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房屋租賃合同模闆通用

房屋租賃合同

出租方（甲方）： 身份證：

電話号碼： 現住址：

承租方（乙方）： 身份證：

電話号碼： 現住址：

經平等協商，本合同雙方當事人就雙方權利和義務達成如下協議，雙方均應嚴格遵守執行：

1，甲乙雙方出租及承租的物業位于惠州市

單位（以下簡稱該物業）。該物業建築面積為 平方米（以該物業合法有效證件記載為準）。

2，乙方承租該物業的租期為： 年 月 日至于 年 月 . 日，甲方須于 年 月 日将該物業交予乙方使用，交樓之前甲方應結清該物業的管理費、水、電、煤氣、有線電視等所有費用，交樓後産生的費用概由乙方承擔；租賃期滿甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還，如甲方将該物業繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優先購買及租賃權。

3，乙方須每月 日前向甲方支付人民币 元 元整（￥ 元）作為承租該物業的租金，此租金價格為甲方實收金額，如發生稅收事宜，由乙方負責支付，如果乙方拒絕支付，則甲方有權終止合同，收回房屋，所收押金不予退回。

本房屋租予乙方僅作 用途.

4，簽署本合同時乙方向甲方支付人民币 元整（￥ 元）作為承租該物業的押金，乙方同時支付首月租金人民币 元整（￥ 元）給甲方，甲方收取任何款項應出示收據給交款方。租賃期滿，乙方不再承租該物業，乙方結清該物業所有相關費用（包括但不僅限于物業管理費、水電、煤氣等）且經甲方确認房屋及室内設施完好無損後，甲方應即時退回上述押金給乙方（不計利息）。

5，使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途；不得存儲違禁、易燃、易爆物品；不得從事非法活動。

6，乙方須愛護房屋及室内設施，如有人為損壞應負責恢複原狀或賠償。

7，乙方必須按時交納租金及各項使用費用（包括但不僅限于物業管理費、水電、煤氣等），如拖欠租金超過 天或拖欠管理、水、電等費用 個月，甲方有權終止合同，更換門鎖，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任，包括（但不限于）将已交的押金作為違約金支付給甲方，結清所有欠費及賠償甲方的其他經濟損失等。

8，乙方如果在租賃期内違約退租，須得到甲方的書面許可，否則押金不予退回乙方，乙方還應向甲方支付與押金等額的違約金。

9，甲方如果在租賃期内提前終止本合同，須得到乙方書面許可，否則甲方除應退還乙方押金外，還應向乙方支付與押金等額的違約金，但乙方須結清該物業之前的所有欠費。

10，甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用，并保證對該物業享有合法、完整的處分權和使用權，否則甲方将全額退回乙方所交款項，賠償因此而引起的一切經濟損失并承擔所有法律責任。

11，本合同如産生争議，雙方協商解決。協商不成時，提交惠州市人民法院處理。

12，本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，均具同等法律效力。

13，備注：

出租方： 承租方：

簽署： 簽署：

年 月 日

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