将自己手中多餘的房屋出租實現資源最大化，合理獲得回報和收益是很多人都會采用的一種方式。在将房屋出租的時候，房東需要了解以下出租的途徑以及出租房屋的注意事項，這樣房屋才可以順利的租出去。
房屋出租的途徑
房屋出租途徑大緻可以分為三種。第一種就是我們常見的貼小廣告，這種方法在學校周邊以及城中村比較常見，房東将房屋的信息和聯系方式張貼在這些區域顯要的位置，可以吸引租客。
第二種是熟人之間介紹，相熟的人中如果有租房需要的話，可以将房屋快速成功出租。這種方式獲得租客普遍比較靠譜，可以最大化的保護房屋的原有價值。
第三種就是專業的平台。小窩直租是一個專業的房屋直租代運營平台，房東出租房屋的時候不需要經過中介公司，這樣可以省去中介的費用。平台上的租客都是經過了實名認證以及篩選的，确認租客有支付能力。房東在業主微信小程序可以實時在線查看租客合同、看房情況、應交款明細、已交款明細租客等信息，租金自動實時到賬。
平台通過有組織、有計劃的設計、招租等最大化的突出房屋的賣點，通過大數據分析更好的掌握市場價格，在合理範圍内以最高的房租将房屋租出去，讓房東可以有更多的收益。
租房注意事項
房東在房屋出租之前要對租客的基本信息進行了解，就足金等問題與租客進行溝通與說明。其次是一定要簽訂正規的租房合同，這樣才能夠更好的保證雙方的正當利益。在房屋租期到了之後，要進行驗房，如果有損壞需要根據合同約定要求租客賠償。
這些問題小窩直租平台都可以解決，房東選擇小窩直租平台可以放心的将房屋租出去，省去自己管理收租的時間，且可以實現收益最大化。
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