為進一步方便職工提取住房公積金支付房租，提高窗口服務效率，市公積金中心宣布自今年6月1日起，将提取住房公積金支付房租業務辦理時間由每年的6月份、12月份延長至每年的6月份至12月份！提取次數由以往的一年兩次調整為每年一次。

下面十種情況可分别準備材料提取一、 購買商品房（一）所需資料：1、《商品房預售合同》正本；2、首付款發票；3、身份證；4、已婚的需結婚證，未婚的需婚姻狀況聲明書（人力資源部有标準格式，下同）；5、合同中如有共同購房者（父母、配偶、子女），需要身份關系證明（如：戶口本或者派出所開具證明）。（二）期限 預售合同登記時間一年内。二、 購買二手房（一）所需資料：1、産權證；2、契稅完稅發票；3、身份證；4、已婚的需結婚證，未婚的需婚姻狀況聲明書（人力資源部有标準格式）；5合同中如有共同購房者（父母、配偶、子女），需要身份關系證明（如：戶口本或者派出所開具證明）。6.購房發票（二）期限 契稅發票一年内。三、 經濟适用房（一）所需資料：1、《南京市經濟适用住房買賣契約》正本；2、拆遷補償協議；3、付款發票；4、身份證；5、已婚的需結婚證，未婚的需婚姻狀況聲明書（人力資源部有标準格式）；6、合同中如有共同購房者（父母、配偶、子女），需要身份關系證明（如：戶口本或者派出所開具證明）。（二）期限 買賣契約一年内。四、 租房 （南京行政區域内名下無房才可辦理，繳存滿3個月）（一）所需資料：1、租住房産權複印件（房産必須位于南京市）；2、婚姻狀況證明（結婚證或者未婚的需婚姻狀況聲明書）；3、身份證；4、本人名下南京建行儲蓄卡，無卡支取時請同時辦理儲蓄卡。（二）期限 材料無時間限制；銀行櫃台每年6至12月均可辦理，一次性最多可以提取12個月，但是每年隻能提取1次。五、 償還南京市公積金中心的公積金貸款本息（一）所需資料：1、貸款證明；2、身份證；3、結婚證或者未婚的婚姻狀況聲明書。（二）期限 貸款證明30天有效；每月1-15日辦理。六、 償還其它公積金中心的公積金貸款本息（含外地）（一）所需資料：1、貸款證明；2、貸款合同；3、預售房合同或房屋所有權證；4、購房發票或契稅發票；5身份證；6、結婚證或者未婚的需婚姻狀況聲明書（二）期限 貸款證明30天有效；每月1-15日辦理 七、 償還南京市18家銀行發放的商貸（一）所需資料：1、貸款證明；2、貸款合同；3、主貸人個人征信報告（明細版，各大城市人民銀行打印，南京市在大行宮全民健身中心對面）4、身份證；5、結婚證或者未婚的需婚姻狀況聲明書。（二）期限 貸款證明30天有效 ；每月1-15日辦理 。（三）18家銀行為： 交通銀行、農業銀行、光大銀行、興業銀行、北京銀行、中信銀行、郵儲銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行、南京銀行、紫金農商行、花旗銀行、浦發銀行、民生銀行、平安銀行、廣發銀行八、 償還南京市18家以外銀行發放的商貸，償還外地銀行發放的商業銀行 （一）所需資料：1、貸款證明；2、貸款合同；3、主貸人個人征信報告（明細版，各大城市人民銀行打印，南京市在大行宮全民健身中心對面）4、身份證；5、結婚證或者未婚的需婚姻狀況聲明書；6、預收房屋合同或者房屋所有權證；7、購房發票或契稅發票；8、上一年度還款流水。（二）期限 貸款證明30天有效；每月1-15日辦理。九、 外地戶口的離職（一）所需資料：1、離職證明或終止合同證明；2、外地社保繳納證明；3、外地戶口本或者戶口遷移證；4、身份證。（二）期限 無。十、 退休（一）所需資料： 1、退休證；2、身份證。（二）期限 無。怎樣才能提取到公積金？1化工設備公司到人力資源部，安裝公司至安裝公司人力資源部，開具公積金提取申請單；2拿着公積金提取申請單和上述十大類中的資料到南京市玄武區新莊龍蟠路161号南林大廈一樓建行城東支行辦理。另外，簽約公積金逐月還商貸所需資料：1、貸款銀行出具的貸款信息登記證明；2、主貸人個人征信報告（明細版，各大城市人民銀行打印，南京市在大行宮全民健身中心對面）；3、身份證；4、結婚證；5、還款銀行卡；6、到主貸人交公積金的銀行簽協議。本公司員工至南京市玄武區新莊龍蟠路161号南林大廈一樓建行城東支行辦理。（以上内容綜合自新華報業網、交彙點及網絡）

南京公積金提取指南

1. 提取條件

1、購買擁有産權的自住住房

(1)職工購買擁有産權的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

(2)職工購買單位集資建房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

(3)職工與父母(或子女)購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金;

(4)職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;

不能提取住房公積金的情況：

(1)職工僅購買住房部分産權且該住房剩餘産權未變動的，不能提取住房公積金;

(2)在本市行政區域内有産權住房的職工，在本市行政轄區以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得申請提取住房公積金(含提取償還購房貸款本息);

(3)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工本人住房公積金(含提取償還購房貸款本息);其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工配偶住房公積金(含提取償還購房貸款本息)。

2、建造、翻建、大修擁有産權自住住房

職工建造、翻建、大修擁有産權自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

3、支付房屋租賃費用

職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區域内無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付當年房屋租賃費用。

4、離退休

離休、退休的職工，可以申請提取本人住房公積金賬戶内全部餘額，賬戶銷戶處理。

5、完全或部分喪失勞動能力

完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，可以申請提取本人住房公積金賬戶内全部餘額，賬戶銷戶處理。

6、非本市戶籍職工勞動關系遷出

與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，可以申請提取本人住房公積金賬戶内全部餘額，賬戶銷戶處理。

7、出境定居

出境定居的，可以申請提取本人住房公積金賬戶内全部餘額，賬戶銷戶處理。

8、職工死亡(被宣告死亡)

職工死亡或者被宣告死亡後，其合法的繼承人、受遺贈人，可以申請提取其住房公積金賬戶内全部餘額，賬戶銷戶處理。

9、家庭生活困難

（1）享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的;

（2）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困難的;

（3）連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特别困難的;

（4）遇到其他突發事件造成家庭生活特别困難的;

以上4種情況可以申請提取本人住房公積金賬戶内的存儲餘額，用于支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。

2. 提取流程

職工提供要件資料—到單位填寫《南京住房公積金提取申請單》(加蓋預留印鑒)—到各服務網點辦理

1、住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到管理中心辦理申請提取住房公積金。

2、住房公積金賬戶在主城區各服務網點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到相應服務網點申請提取住房公積金。

3、住房公積金賬戶在分中心各服務網點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到相應分中心申請提取住房公積金。

3. 提取材料

南京公積金購買一手房提取材料

購買商品房提取住房公積金的，應提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其複印件);

2、市房産交易管理部門登記的《商品房預售合同》正本;

3、首付款發票;

4、提取人與購房人的關系證明;

南京購買二手房公積金提取材料

購買二手房(含開發單位轉為自管産的商品房)申請提取住房公積金的，應提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其複印件);

2、《房屋所有權證》;

3、《中華人民共和國現金完稅證》;

4、《存量房買賣合同》(《商品房現售合同》、《存量房交易合同》);

5、提取人與購房人的關系證明;

南京公積金購買公有住房提取材料

購買公有住房提取住房公積金的，應提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其複印件);

2、《房屋所有權證》;

3、全額購房發票(收據);

4、《公有住房買賣契約》;

5、提取人與購房人的關系證明;

南京公積金購買經濟适用房提取材料

購買經濟适用房提取住房公積金的，應提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其複印件);

2、市房産交易管理部門登記的《南京市經濟适用住房買賣契約》正本;

3、付款發票;

4、提取人與購房人的關系證明;

南京公積金購買單位集資建房提取材料

購買單位集資建房提取住房公積金的，應提供如下資料：

1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其複印件);

2、集資建房購房契約(合同、協議);

3、購房發票(收據);

注：在外地購買自住住房需要申請提取住房公積金的，需提交的材料與本市購房一緻。

4. 提取額度及時限

部分提取

南京公積金購房提取額度

職工在購買住房時，提取人合計提取總額不應當超過實際發生的購房支出;

南京公積金租房提取額度

1、對于職工租住單位(房管部門)公房或私房時，或者在校研究生住在學校宿舍時，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計提取總額不應當超過當年實際發生的超額房租。

2、職工租住公租房時，可按當年實際發生的房租額提取住房公積金。

3、職工享受城鄉居民最低生活保障申請提取住房公積金時，其住房公積金賬戶内至少應當保留人民币1元。

房租按實際承租房屋的建築面積計算，超過下列标準的，按下列标準計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米;

南京其非住房類别提取公積金額度

1、患重大疾病的，其提取額度不超過醫保核定的“個人支付”與“個人自理”金額之和。

2、家庭重大财産損失的，應當提供有關部門的證明文件和相關證明材料，其提取額度由管理中心根據其實際情況确定。

3、公積金賬戶多繳的，由單位申請，經管理中心(分中心或管理部)審核後，辦理提取手續，劃回單位帳戶。

全額提取

職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶内全部餘額，賬戶銷戶處理：

1、離休、退休的;

2、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

3、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;

4、出境定居的;

5、職工死亡或者被宣告死亡的，其法定繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶内的全部存儲餘額;

6、連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特别困難的。

南京公積金租房提取時限

每年6、12月集中辦理。辦理時，手續齊全情況下，不超過3個工作日。

職工(配偶)購房、建房和修房時，申請提取住房公積金應當從購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年内申請提取住房公積金。手續齊全情況下，不超過3個工作日。

若購買的房産在《中華人民共和國現金完稅證》開具之日前一年内發生産權變動并已提取住房公積金的，不能提取住房公積金;

南京公積金重大疾病提取時限

職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特别困難的，應當提供病人的醫保卡、當年醫保中心醫藥費專用發票、與職工身份關系證明。每年辦理一次;

南京公積金提取到賬時間

辦結時間：15工作日

資金到賬時間以入賬時間為準。

5. 提取地點

南京住房公積金管理中心

電話：12329

地址：太平北路51号二樓

上班時間：9：00-11：30 13：30-17：00

南京市政務服務中心

電話：025-68505411

地址：江東中路265号二樓

上班時間：9：00-11：30 13：30-17：00

南京鐵路分中心

電話：025-85820201

地址：中山北路260号13樓1303室

上班時間：9：00-11：30 13：30-17：00

管理中心江甯分中心

電話：025-52286084

地址：江甯區上元大街578号

上班時間：9：00-11：30 13：30-17：00

管理中心六合分中心

電話：025-57124172

地址：六合區延安北路29号

上班時間：9：00-11：30 13：30-17：00

管理中心浦口分中心

電話：025-58882600

地址：浦口區文德路5号

上班時間：9:00-11:30 13:30-17:00

管理中心溧水分中心

電話：025-57222220

地址：溧水區中大街48-3

上班時間：9:00-11:30 13:30-17:00

管理中心高淳分中心

電話：025-57336345

地址：高淳區鎮興路208号

上班時間：9:00-11:30 13:30-17:00

（來源：江蘇蘇商房産）

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