現在二手房越來越受到人們的青睐，但是二手房買賣遠比新房買賣要複雜的多。其中面簽就是二手房買賣的重要組成部分。在二手房買賣過程中，經常會涉及到辦理銀行貸款的問題，這時候就需要買賣雙方一同去銀行進行面簽。簽合同是一件重要的事情，很多人都在這件事上吃了大虧。因此小編今天就為大家詳細介紹一下關于二手房貸款面簽時要注意的相關事項。
二手房面簽時需要注意的事項
一般來說，購房者辦理貸款走到面簽這一步時，就說明房貸基本上算是審批通過了。然而現實生活中也有不少雖是一路過關斬将，連申請審批都過了，但卻在面簽時被殘忍拒絕的個例，因此在貸款面簽前，也要有所準備。
1、要注意儀容儀表
有些人對自己的儀容儀表不是很在乎，認為自己是去買房，又不是去相親。但是，事實上卻不是這樣子的。千萬别以為面簽時的儀容儀表就不重要了，其實銀行的面簽經理是非常注意你的第一印象分的。如果你在二手房面簽時衣冠不整的話，面簽經理就會懷疑你的工作穩定性及還款能力，那麼你很有可能被拒簽。
2、确認面簽的時間和地點
按照與賣方及銀行工作人員的約定準時到達約定地點，這樣可以提高工作效率，減少排隊時間。一般來說，銀行貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。
3、必須本人去面簽
大家一定要記住，購買二手房進行面簽的時候，一定要本人到場。第一、購房對于每個家庭來說都是一件大事，不能馬虎大意。第二、面前就會涉及到還款方式、還款時間等内容，都需要購房者親自确定。第三、銀行要求買賣雙方必須到場。貸款不是兒戲，面簽人一定要确保是您本人去面簽，不能由别人替代。
4、辦一張新銀行卡
在面簽之前最好事先辦好一張該銀行的借記卡，這樣購房者在進行面簽時會省去很多的時間。該借記卡隻能用來做該筆貸款相關的交易，不能事先存錢入該卡，要做到專款專用。
5、留面簽經理的電話
我們在面簽結束後并不代表就和銀行沒有關系了。如果面簽時提供的資料有問題或者是面簽經理和您在确認首月還款比例、支付時間及貸款額度與合同不符等情況時，一定要及時溝通，以免您的貸款出現意外情況。
二手房面簽結束，并不代表已經取得了房屋的所有權。購房者一定要與售房者帶着相關資料到相關部門辦理過戶手續。如果買的是學區房，為了孩子上學，那麼就必須明确的讓買房将戶口遷出，讓出上學名額。可能還有很多内容小編沒有提到，總之大家在辦理二手房面簽時一定要小心謹慎。
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