5月份，杭州的夏女士通過我愛我家中介出售一套老房子。後面的交易過程中，出了一個小插曲。

夏女士的房子在杭州拱墅區，51平方，當時以一百七十九萬五千元的價格賣給了買家，對方支付了五十三萬八千五百元首付，剩下的房款通過貸款按揭支付。夏女士說，在等待銀行放貸的過程中，買家提出了租房的要求。

夏女士：“到了6月9日那一天，就是這個買家，他是自己有一個房子在崇賢那邊，快要到期了，他微信問我說，姐你這個房子能不能先租給我，然後大概多少錢一個月，我想空着的話也是可以租給你的，我就和他談了個價格。”

雙方經過溝通，夏女士以每個月3000塊錢的價格，将房子租給了買家，租期兩個月，押一付二。6月9号，買家通過支付寶轉給了夏女士8500塊錢。

夏女士說，當時考慮到銀行房貸時間的不确定性，就跟買家溝通，兩個月之後，如果銀行還沒有放貸，以每天100元的價格把房子租給對方，但是最多不能超過十天，超過十天的話就要按一個月來計算。這個條件，買家那邊沒有接受。于是，6月10号，夏女士又把8500塊錢還給了買家。

夏女士：“但是二十天以後，我去到那個房子裡一看，他的一張大床已經放進去了，上面已經鋪好了床單之類的，然後我另外一個房間的家具，他也已經進行了位置調整，并且已經使用了相關水電開始衛生清潔。”

夏女士提供了和買家的聊天記錄，當時買家确實提到，要把床放在房子裡。

可夏女士說，後續因為租房條件沒談攏，她向買家表示過，床先别放在房子裡。

發現這個情況之後，夏女士立刻聯系了我愛我家。

夏女士：“那我還沒有跟買家做正式的物業交割，交房前你已經把這個鑰匙給了他，你不是隻是給了他放東西或是怎麼樣，當時買家也有很大的問題，你已經把東西放進去了，然後你這把鑰匙一直在買家手上，等于你這個房子就是可以自行出入的。”

後來經過溝通，我愛我家和買家同意向夏女士各支付1000塊錢作為賠償。夏女士說，買家已經轉了錢，房子也已經交割，不過我愛我家還沒有付錢，要求她先簽署一份承諾書，表明自己已經收到了對方的賠償，但沒有寫明付款時間，她不認可。她要求我愛我家重新拟訂一份具有雙方落款的協議，同時要求賠償3000塊錢，對方沒有同意。

杭州我愛我家房地産經紀有限公司客服部 吳女士：“（就像房東說的，如果同意放床的話，那這個鑰匙給出去是不是應該再收回來的） 對，所以就是這個細節上，作為門店，他當時之前就是認為，其實買方他已經把三個月的錢已經打給房東了，所以他的印象中就是認為，房東也同意讓我給鑰匙了，然後他們租金也已經進行了一個交割 （中介認為買家已經把這個房子租下來了）對，其實也不叫租，隻是以返租的一個形式。”

吳女士說，業務員在這個過程中的确存在失誤，我愛我家這邊也願意承擔1000塊錢的賠償。而現場經過溝通，夏女士提出2000塊錢的賠償。我愛我家方面吳女士表示，需要向公司進行申請，盡快給夏女士一個答複。

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