等額本金和等額本息的區别?現在貸款去購買房子的人是非常多的，如果大家通過貸款的方式買到了房子，那麼大家自然也是需要去償還自己欠銀行的貸款才行，等額本息是很多人會選擇的還款方式，但是也有人不懂它的意思，那麼等額本息的意思是什麼？等額本息和等額本金區别有哪些？接下來大家就來一起看看，今天小編就來說說關于等額本金和等額本息的區别?下面更多詳細答案一起來看看吧!

等額本金和等額本息的區别

現在貸款去購買房子的人是非常多的，如果大家通過貸款的方式買到了房子，那麼大家自然也是需要去償還自己欠銀行的貸款才行，等額本息是很多人會選擇的還款方式，但是也有人不懂它的意思，那麼等額本息的意思是什麼？等額本息和等額本金區别有哪些？接下來大家就來一起看看。

等額本息的意思

等額本息是貸款者償還貸款的一種方式，它主要是指貸款者在每一期需要還款的時候都要償還相同的金額（包括本金和利息）。等額本息與等額本金之間的區别是相當大的，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

等額本息和等額本金區别

1、定義不同

如果購房者選擇了使用等額本息的方式去進行還款，那麼購房者每個月所需要去償還的貸款金額就是相等的，，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算并逐月結清。這種方法最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。

如果購房者選擇的還款方式是等額本金，那麼就需要購房者将本金分攤到每個月内，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。

2、适合的人群不同

等額本息的還款方式比較适合一些有固定收入的人，尤其是現在很多的年輕人，在工作上都是非常努力的，這樣就意味着自己有可能升職加薪，那麼随着自己的收入的增加，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。

等額本金比較适合有一定存款的用戶或者是時間平時的收入非常多的人，也隻有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款

3、利息不同

選擇等額本息去還款的人肯定要比現在等額本金還款的人要多支付一些利息出去，并且如果購房者選擇的貸款期限越長，那麼利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，适宜家庭的開支計劃，特别是年青人，可以采用用本息法，因為随着年齡增大或職位升遷，收入會增加。

等額本金一般前期的支出比較多，之後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，适合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為随着年齡增大或退休，收入可能會減少。

以上的文章為大家介紹的就是關于等額本息的意思以及等額本息和等額本金區别有哪些的相關内容，通過上面文章的一些介紹看得出來，等額本金與等額本息之間是有本質上的差别的，所以大家在選擇還款方式的時候一定要按照自己的實際情況去進行選擇。

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