為何說loft公寓不适合常住？隻因它存在這4個缺陷，真的不建議購買

估計很多朋友都有考慮過購買Loft公寓。

Loft公寓一般都是4.5~5米的挑高，可以分為上下兩層，而且在買房子的時候，一般就隻計算1樓的面積，上面的半層相當于是贈送的面積，加上loft的單價也會低一些，所以大家都會覺得loft公寓特别的劃算。

不過作為過來人，我想要提醒大家的是，loft并不适合常住，如果是短期租房生活的話，那麼可以考慮租住loft。

如果是打算買房長住的話，這種公寓就不合适了，隻因它存在着以下這4個缺陷，真的不建議大家購買！

①生活成本比較高

Loft一般都是商用的模式，這種住宅雖然房價稍微低一些，但如果大家是打算常住的話，那麼就必須考慮到以後的生活成本，而相對于普通的居民住宅而言，loft的生活成本會更高一些。

Loft基本都是商水商電，所有的水電費用都是按照商業住宅來收取的，要比普通的居民住宅費用高出2~3倍。

長期生活的話，光是家裡的水電費用，就要被别人家高出好幾倍，真的不值得。

此外很多loft公寓是不允許安裝天然氣的，平時做飯的話就隻能夠用電，所産生的電費很多，而且使用起來也很不方便，但我們又不可能每天點外賣，必須要考慮到以後一家人的一日三餐問題。

雖然說loft的房屋單價也要比普通的住宅稍微低一些，有着一部分的贈送面積，但在入住之後，不管是水電費用還是物業費用，都要比普通的住宅更高，長期生活的話，所需要的成本也更高。

②産權年限比較少

普通的居民住宅産權一般都是在70年左右，但loft公寓的産權都是商業性質的，産權一般就隻是在40年到50年左右，相對于普通的居民住宅而言，産權年限會更少一些。

雖然說我們也不知道産權年限到期之後到底會應該怎樣操作，但相對于産權有70年的住宅而言，隻有40年或者50年的loft公寓确實也會讓人覺得有一些不劃算。

③居住舒适度比較低

看起來loft公寓要比普通的住宅調高更高一些，但其實這個高度并沒有那麼的充足，等大家入住之後，就會發現loft的居住舒适度其實是很低的。

Loft隻能劃分成一層半。

雖然說loft的挑高比較高，但其實并沒有那麼的充足，一般就隻是在4.5~5米之間，如果将其劃分成兩個樓層的話，那麼除去2樓的樓闆以及地闆的厚度，每一層的高度就隻有2.2米左右，會讓人覺得很擁擠，家裡的采光也有可能會受到一定的影響，會給人一種比較壓抑的感覺。

因為loft并沒有那麼的高，加上面積也并沒有那麼的大，所以在設計樓梯的時候就隻能選擇比較窄小陡峭的設計，這樣占用的空間雖然會更小一些，但上下樓的時候就會變得很不方便了。

每一個樓梯的尺寸都很小也比較陡峭，所以在走動的時候真的可能會不小心摔下來，特别是在晚上起夜光線比較昏暗的情況下，也存在着一定的危險性。

大多數的loft設計都是1樓是客廳以及廚房、衛生間等公共區域，樓上則是休息的區域，平時想要使用衛生間的話，就隻能夠跑到樓下，在晚上确實也會有一些不方便，尤其是有老人和小孩的話，就更麻煩了。

④人員嘈雜

Loft本身的性質就是商用的，并不是普通的住宅，整棟樓當中可能有一部分是自主的，還有一部分房子可能是出租給了其他的公司，或者是當做了民宿，經營着不一樣的業務，平時來往的人群會比較多，人員比較嘈雜。

平時來來往往的人會特别多，這樣估計會讓整個環境變得特别嘈雜，會産生一定的噪音，也有可能會帶來一定的安全隐患，安保系統可能并沒有那麼的到位，生活當中也會存在着一些不确定的因素。

寫在最後：

Loft雖然房價比較低，也有一部分贈送的面積，但相對來講并不适合長久居住，舒适度比較差，安全系數比較低。

如果大家隻是短期租房生活的話，那麼可以考慮租住loft，但如果是用來自住的話，就不太建議大家選擇loft了。

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