對于購房者而言,商業配套的落地對區域生活品質的提升作用非常顯著,其落地的闆塊将會激活成為“黃金地段”。
日前,航天基地2022年市級重點項目清單發布,根據清單内容,可以确定西安第三座龍湖天街——龍湖創意天街落戶航天,除此之外還有航天創意谷、星河商業廣場、中陝核商業綜合體、金旅四海唐樂街等項目。
龍湖第三座天街落戶航天基地
龍湖創意天街位于航天基地神舟四路與航創路十字東南角,從地圖上看,項目位置距離地鐵4号線東長安站較近,距離較近的樓盤主要有山水香堤、航天新天地、龍湖曲江畔、大華錦繡前城。
根據官方公示信息顯示,龍湖創意天街項目由西安龍湖地産發展有限公司開發,總投資310000萬,占地50畝,總建築面積約40萬平方米。
拟建設商業、休閑、辦公,餐飲于一體的商業綜合體園區,也是集文創辦公、文創公園、創意公園、創意書店、黑科技體驗店等一體的城市創意産業新中心。
龍湖天街——集購物、餐飲、休閑、娛樂等多業态為一體的一站式商業綜合體,是“城市轉念即達的歡樂入口”。
龍湖西安香醍天街效果圖
龍湖西安香醍天街是龍湖天街品牌在西北首個項目,于2020年12月11日盛大開業。
龍湖西安第二座天街選擇城東,與幸福林帶一路之隔,預計2024年開業。
而位于神舟四路與航創路十字東南角的龍湖創意天街則是西安第三座龍湖天街,計劃建設周期2023-2025年,該項目尚處于前期儲備階段,安家西安将持續關注。
本次公布的2022年市級重點項目清單中,還有航天創意谷、星河商業廣場、中陝核商業綜合體、金旅四海唐樂街以及正在建設的佰鄰街。
航天創意谷
項目位于京東大道與航天南路十字東北角,占地256畝,總建築面積約35萬平方米。
标注位置為預估,以實際落地為準
航天創意谷從位置上看緊鄰地鐵四号線神舟大道站,周邊樓盤有山水美樹、綠城紫薇公館,還有大華錦繡前城。
項目計劃建設2棟樓高56層的甲級寫字樓和五星級豪華酒店、創意展示街區、1棟商業綜合體,吸引茑屋書店,以及專業運動品牌ASICS中國内地首家ASICS RUNNING STATION跑步型動社等,打造集藝術、文化、商業、娛樂、居住及世界級運動設施于一體的國際商務區。
該項目計劃總投資330000萬,計劃建設周期2023-2026年,目前處在前期手續辦理階段。
星河商業廣場
星河商業廣場項目由西安航天城實業發展有限公司開發,位于星河路與神舟五路十字西南角,占地約40畝,總建築面積21.5萬平方米。
标注位置為預估,以實際落地為準
主要建設商業綜合體1棟、地下停車場及其他配套設施,打造一站式體驗新地标。
計劃總投資190000萬,建設周期2023-2025年,目前處在前期手續辦理階段。
中陝核商業綜合體
由西安市航天基地潤澤房地産有限公司開發,位于航天大道與神舟三路十字西南角,占地約42畝,總建築面積約22萬平方米,主要打造以用戶體驗為核心的新型商業模式。
标注位置為預估,以實際落地為準
項目創新經營模式,植入移動支付、網上營銷、物流配送等配套功能,緻力于創造一個适合各年齡階段逗留、聚會、養老、互動的一站式消費生活文化中心。
佰鄰街
佰鄰街項目位于航天南路與航新路十字西北角,占地約78畝,總建築面積約12萬平方米,目前商業部分安裝完成,室内裝修完成40%。體育綜合體部分完成土方開挖及支護樁施工70%。
涵蓋商業綜合體、商業街區及體育綜合體等多種業态,是集大型購物中心、商業步行街于一體的現代商業綜合體,預計2023建設完成,總投資122000萬。
項目周邊小區衆多,如大華錦繡前城、綠城紫薇公館、山水美樹、龍湖花千樹、山水香缇等。
航天基地熱盤推薦:
推薦理由:
單價 | 均價18293元/平方米 | 産權年限 | 70 | 區域商圈 | 長安航天産業基地 |
戶型 | 三居室(134.00㎡)四居室(183.00㎡)四居室(202.00㎡) | 收房時間 | 預計2023年12月31日 | 開盤時間 | 2022年2月8日已開盤 |
動态:鑫苑府2022年2月8日-2月9日選房,房源面積140-225㎡,均價18293元/平方米。鑫苑府樓盤地址:航天中路與雁塔南路十字東南角。
項目特色:
環線位置:三環以外
容積率:2.82
綠化率:39.37
交通圖
交通狀況:地鐵: 地鐵4号線飛天路站直線距離約700米; 直線距離約2公裡為地鐵2号線航天城站; 規劃中的15号地鐵線也在此交軌。 公交線路: 177路、178路、239路、260路743路等多路公交路線。
物業地址:西安長安航天産業基地航天中路與雁塔南路十字東南角
推薦理由:
單價 | 待定 | 産權年限 | 70 | 區域商圈 | 長安航天産業基地 |
戶型 | 四居室(178.93㎡) | 收房時間 | 開盤時間 |
動态:招商華宇長安玺價格待定。容積率1.5。招商華宇長安玺樓盤地址:航天基地航騰路與航新路交彙處(交大附中航天校區南側)。主力戶型為178.93平4居。綠化率35%。
項目特色:
環線位置:三環以外
容積率:1.50
綠化率:35.00
交通圖
交通狀況:地鐵4号線神舟大道站距離社區約900米,在建地鐵15号線。
物業地址:西安長安航天産業基地航天基地航騰路與航新路交彙處(交大附中航天校區南側)
推薦理由:
單價 | 均價13277元/平方米 | 産權年限 | 70 | 區域商圈 | 長安航天産業基地 |
戶型 | 三居室(162.00㎡)四居室(178.00㎡)六居室(330.00㎡) | 收房時間 | 預計2022年12月底2-5,7,11-16#樓交房 | 開盤時間 | 2021年3月8日2-5#,7#,11-16#樓選房 |
動态:山水美樹13277元/平方米。項目規劃建設616戶。主力戶型為131平-330平3居-6居。容積率1.74。山水美樹位于:地鐵4号線神舟大道站B出口南200米。
項目特色:
環線位置:三環以外
容積率:1.74
綠化率:40.00
交通圖
交通狀況:四橫三縱交通路網(繞城、南三環、航天大道、東長安街,雁塔南路、神州四路、京東大道) 地鐵:距地鐵4号線神舟大道站約200米
物業地址:西安長安航天産業基地地鐵4号線神舟大道站B出口南200米
陝建·翠園錦繡
推薦理由:
單價 | 待定 | 産權年限 | 70 | 區域商圈 | 長安航天産業基地 |
戶型 | 二居室(126.60㎡)二居室(140.29㎡)三居室(137.47㎡) | 收房時間 | 預計2020年6月30日1-12#交房 | 開盤時間 | 2019年8月24日3#已選房 |
動态:陝建·翠園錦繡已售完
項目特色:
環線位置:三環以外
容積率:3.47
綠化率:43.00
交通圖
交通狀況:公交:項目門口有五條公交路線,分别為525路、903路、918路、920路、178路 地鐵:地鐵4号線和地鐵11号線雙地鐵兩站均為航天大道站距離本項目僅1.5千米 自駕:神舟六路向北直通南三環,通往南湖僅3公裡,周邊道路縱橫交錯,交通十分便利,東西向道路有南三環、航天大道、航開路, 南北向道路有神舟大道、神舟六路、航天東路。
物業地址:西安長安航天産業基地航天大道與神舟六路十字東南角
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