如果購房者打算貸款買房的話，必須要了解自己的信用情況。現在是網絡時代，很多人生活都依賴于網絡，其實想要了解征信情況也是可以通過網絡查詢的。當然這裡的查詢是個人查詢内容有限，如果是貸款買房，銀行查看到的征信記錄會比我們自己看到的更加詳細，那銀行又會着重看征信報告中的哪些内容呢？
如何網上查個人征信？
首先大家要知道查個人征信要通過官方網站，那就是中國人民銀行征信中心，其他的網址并不可靠，大家要認準。
其次第一次查詢征信會要求你注冊，但看似步驟繁多其實按照提示一步一步操作就可以了。注冊完成之後購房者就可以登錄賬号，根據自己的級别看是否能申請查看個人征信報告。小編要提醒你在實名認證的時候最好選擇銀行卡認證。
立即就能查看的，一般在申請後的12～24個小時之後收到驗證碼，這個時候就能登錄官網查看了。如果想要保存記錄，一定要記得下載PDF版。
買房怎麼看征信？
1、哪些情況會被銀行拒貸？
銀行會查看購房者5年之内的信用情況，如果發現購房者有“連三累六”就被拒貸。“連三累六”的意思是說借款人在兩年内連續三個月或者累計六個月都有逾期還款的記錄。這裡的逾期還款包括還房貸、還車貸、助學貸款、信用貸款等等各種貸款行為。
2、夫妻雙方買房看誰的記錄？
夫妻雙方共同貸款買房，銀行會查看兩個人的信用記錄，如果有一方信用不良那麼就會影響房貸申請。當然銀行還會綜合考慮其他情況，如果主貸人信用良好，次貸人雖然有不良記錄但是行為較為輕微，銀行也會批貸，但會影響貸款額度。
3、擔保行為會影響貸款嗎？
有的人并沒有任何負債，但如果有擔保也會有影響房貸申請的。因為銀行批貸的時候會考慮你的還款能力，作為擔保人一旦被擔保人不能按時還貸，就要承擔連帶責任。
4、所有銀行看征信的标準一樣嗎？
有的購房者在申請房貸的時候可能會被某一家銀行拒貸，但這并不意味着所有銀行都會拒絕給你發放貸款。不同銀行風險偏好和客戶定位不同，願意接受的客戶也不同，因此如果你的信用情況沒有很差卻被拒貸了，完全可以在其他銀行申請一次。
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2023-07-19
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