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2022買二手房子合适嗎

生活更新时间:2025-01-22 04:39:55

2022買二手房子合适嗎?最近接到好多粉絲問得最多的一個問題，很多朋友在選擇上有些糾結，新房吧交房周期比較長害怕爛尾，二手房太破或者單價太高，但是首付30-40萬左右的人他們隻能選擇二手房，因為二手房總價低，還是現房不用在裝修，可以直接入住，今天我交個大家幾招，學會了不被坑，下面我們就來聊聊關于2022買二手房子合适嗎?接下來我們就一起去了解一下吧!

2022買二手房子合适嗎

最近接到好多粉絲問得最多的一個問題，很多朋友在選擇上有些糾結，新房吧交房周期比較長害怕爛尾，二手房太破或者單價太高，但是首付30-40萬左右的人他們隻能選擇二手房，因為二手房總價低，還是現房不用在裝修，可以直接入住，今天我交個大家幾招，學會了不被坑。

記住以下九點，轉發收藏，以防備用

第一，買房的時候要看到剩餘産權，因為房子産權不是在交房後開始算的，他是在開發商拿地的時候開始計算年限的。現在市面上有還有剩餘20年土地的小區。

第二、看看有沒有設立居住權，如果有即便房子過戶給你，你也住不進去。

第三、對于有抵押的房子一定要落實有幾個抵押，假如有三押的房子就不能買了，

第四、定金一定要寫寶蓋定，言字旁定是不具備雙倍返還的。第五，對于有租客要落實租客已經放棄優先購買權

第六，一定要在合同中寫明交房子時間和過戶時間，違約了怎麼付違約金。

第七、寫明有沒有戶口，有戶口寫明遷出時間，要不影響你孩子上學。

第八一定要預留物業保證金

第九業主要留的東西一定要在合同中寫明，口頭約定是不具備法律責任的。

你記住了嗎？14年房産經驗為你買房路上保駕護航，點贊加關注，買房之前問一下我讓你吃不了虧上不了當。

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