大平層江景房虧不虧-tft每日頭條

大平層江景房虧不虧

生活更新时间:2025-01-25 14:31:56

假如把河西的樓盤比作一個班級，那仁恒江灣城肯定是班裡的優等生。從一期到四期，幾乎每一個在河西置業的購房人，都聽說過它的名字。

今天上午在法拍網上看到，仁恒江灣城的四期江灣天成，一套建面約376.49㎡的法拍房，已經被人拍下了，最終成交價是3311萬，成交單價8.79萬/平。

大平層江景房虧不虧（又現逆勢高價成交）1

從競拍的過程來看，真的非常激烈，這次有四人參與了競拍報名，一共競拍了186輪。房價也從起拍價3000萬，上漲到了3311萬。同時整個競拍過程也被15355組人圍觀。

大平層江景房虧不虧（又現逆勢高價成交）2

這個成交價相比于市場評估均價3351萬，便宜了40萬。

和去年前貝殼網仁恒江灣天成2022年成交的單價約8.6萬/㎡，這套法拍房的成交價比市場價還要略微貴一點，也算是溢價成交。

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我們又查詢了這套法拍房的一手購入單價，41300元/㎡，總價為1555萬！時隔7年，這套豪宅的成交價是3311萬，正好升值了一倍多。

最後讓我們看看，賣了3311萬的河西大平層，究竟豪宅長什麼樣子！

仁恒江灣天成位于河西元通商圈旁，地鐵2号線和10号線交彙，小區緊鄰揚子江大道，直面夾江江景，江灣新天地、華采天地、台灣名品城、保利雙子塔等豐富商業為生活提供保障，綠博園、濱江公園、南京眼等衆多生态綠地環繞，綠色宜居。

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戶型

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法拍房室内照片：

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這套江灣天成何以如此高價格，還受到買房人的追逐？個人理解為幾點

1、江景資源稀缺

買在江灣天成肯定要選一個資源稀缺的房子，江景就是南京不可或缺的稀缺資源，價格貴點不算什麼；

2、圈層高、機會多、資源多。

俗話說：百萬買房，千萬買鄰。誰都想和高知高智高淨值階層交朋友，買套房子做鄰居，既可以投資保值，又能擴大業主的交際圈，富豪們自然趨之若鹜；

3、品質和口碑有保障

仁恒在南京做了很多精品的豪宅，在南京的口碑非常不錯，所以也有一大票仁恒粉，江灣城更是南京品質樓盤的代名詞，很多買房人慕名來河西買江灣城；

4、高階生活配置

在起步就将近200平的江灣天成車庫可以說在整個南京小區裡，排的名次也很靠前，勞斯萊斯女神，賓利，邁巴赫，邁凱倫，法拉利等豪車屢見不鮮；

那麼，屏幕前的網友，你們覺得這套法拍房有沒有拍貴？

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