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婚前買的房子婚後賣了離婚怎麼分

情感更新时间:2025-01-08 20:01:47

#婚後賣了婚前房産再去買新房，離婚時怎麼分割#

婚前買的房子婚後賣了離婚怎麼分（賣了婚前房産再去買新房）1

《民法典》婚姻家庭編關于夫妻共同财産有明确規定的：

第一千零六十二條【夫妻共同财産】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産，為夫妻的共同财産，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生産、經營、投資的收益;

(三)知識産權的收益;

(四)繼承或者受贈的财産，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的财産。

夫妻對共同财産，有平等的處理權。

《民法典》對夫妻個人财産也是有規定的

第一千零六十三條【夫妻個人财産】下列财産為夫妻一方的個人财産：

(一)一方的婚前财産;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中确定隻歸一方的财産;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的财産。

婚前買的房子婚後賣了離婚怎麼分（賣了婚前房産再去買新房）2

按民法典規定，婚前房産賣的話，是屬于個人财産的，如果婚前房産賣了以後的錢歸個人所有，如果拿着個錢，在買一套新房，如果是全款買的，并能提供證明買房的錢為個人财産的話，這套房産為個人财産。前提是買的新房也是自己的名字，如果寫的是夫妻雙方，或者另一方的名字的話，這就要做财産公證了。

新房是貸款買的如果新房是貸款買的情況下，房子是夫妻共同财産，如果能提供房子首付為個人财産支付的話，房子參與分割的隻是貸款部分，因為民法典有明确規定那些是夫妻共同财産，如果提供不了，那房子隻能算作夫妻共同财産。

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