商業地塊土拍-tft每日頭條

商業地塊土拍

生活更新时间:2024-07-22 13:15:55

新浪樂居訊據大連國有土地使用權交易中心消息，1月24日，編号為大城(2018)-19号的居住用地将迎來出讓，該地塊的土地用途為城鎮住宅、商服用地。這是2019年大連首次出讓居住用地！也是該地塊的第二次出讓，上次該地塊因故終止交易。

商業地塊土拍（西崗區勝利路北居住地塊24日再次出讓）1

地塊信息

大城(2018)-19号地塊位于雲山街以東、勝利路以北、新開路以西、高爾基路以南，規劃用地面積8994.81平方米，規劃建築面積20370（不含地下、半地下車庫建築面積），起始價35162萬元。出讓年限城鎮住宅用地70年；商服用地40年。

商業地塊土拍（西崗區勝利路北居住地塊24日再次出讓）2

地塊位置圖

大城(2018)-19号地塊周邊已有多個建成小區，距離人民廣場一步之遙。交通便捷，周圍有雲山街公交車站這一大連交通網絡重要站點，公交線路有11路、406路、515路、517路、531路、1021路、1022路、青泥窪橋-前、後關，距離人民廣場、一二九街兩個地鐵站也不足1公裡；周邊配套齊全，有沃爾瑪超市、恒隆廣場、奧林匹克電子城等商場，大連公安醫院、長春路醫院等醫院。生活便利。

2019年，大連市内四區房地産用地挂牌出讓政策再次進行了調整。包括完善土地出讓底價調節機制；調整土地挂牌交易競價方式。當溢價率超過出讓起始價的49%後轉為競配建租賃住房面積；适當調整住宅開發項目的商業配比；适度降低競買保證金比例；适時公開拟開發區域中遠期城市規劃的相關信息和房地産開發建設規劃。與上次調整相比，此次調整溢價率超過49%後轉為競配建租賃住房面積，而此前為溢價率超過70%。

此次土拍作為新政調整後的第一拍，也是2019年大連居住用地的第一拍，相信此時已是衆所矚目，究竟大城(2018)-19号地塊命運如何？我們拭目以待！

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