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商品房

生活更新时间:2025-01-10 02:22:05

我們國市面上除了有公寓、别墅、自建房之外，還有常見的房屋。那麼什麼叫做房屋呢？如何選購房屋呢？下面就跟着小編一起來詳細了解以下吧！

商品房（什麼叫商品房）1

什麼叫做房屋：

房屋是指經政府部門批準，由房地産開發，建成後可以自行定價轉讓，能辦理産權證和國土證書的産權房，其費用主要由成本、稅金、利潤、代收費用、房間地段、層次、朝向、質量、資料差價等部分組合而成。

商品房（什麼叫商品房）2

如何選購房屋：

1、看證件

要查詢開發商有沒有證件齊全，其中包括營業執照、資質證件、土地證、用地計劃、工程規劃、施工許可證等，若未取得相關證件的房間千萬不可購買。

2、選戶型

要根據自己的需求和喜歡挑選最好的房間，但是在選擇房時一定要看房間的朝向、戶型、采光、通風、布局是不是合理，用是不是方便。

3、查詢房屋轉讓

選好房間以後，要到房地産主管部門查詢所需要房屋的信息，看看該房間是不是有抵押、查封等症狀。

商品房（什麼叫商品房）3

4、講價

房屋是一種特殊的房間，和市場上的其他收購類似，也是可以講價還價，的，不要信所謂的最低價，必須要多磨，能少少量是少量。

5、簽訂購房合同

選中房間、談最好費用之後，出售雙方要簽訂《房屋出售合同》。但是在簽訂合同時，必須要認真閱讀合同計劃和條款，看看合同計劃和約定的内容是不是一緻，看看房屋的轉讓是不是和該房屋一緻，看看自己的姓名、身份證賬号是不是準确無誤，以上核實無誤後才能繳費房款，簽訂購房合同。

商品房（什麼叫商品房）4

文章方案：好了，表示什麼叫商品房以及如何選購商品房的相關種類就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注幸福裡，後續我們們将有更精彩的計劃為您奉上。

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