房屋貸款合同一共有幾份貸款合同起什麼作用-tft每日頭條

房屋貸款合同一共有幾份貸款合同起什麼作用

知識更新时间:2024-07-03 11:48:57

　　房屋貸款合同一般是有四份的，如果你是公積金貸款那就是6份，這樣才好證明到底在哪貸款，也有法律效應。那麼，貸款合同起什麼作用？一起來看看作文庫知識百科帶來的介紹吧！

　　全文目錄

　　1、房屋貸款合同一共有幾份

　　2、貸款合同起什麼作用

　　3、貸款合同利率是什麼意思

　　房屋貸款合同一共有幾份

　　房屋貸款合同一共有四份。一般商業貸款買房，房屋貸款合同一式四份，貸款銀行一份、房管局一份、開發商一份、貸款人一份。如果是公積金貸款，那麼就是六份，另外公積金管理中心和公證處各持一份。

　　房屋貸款合同是很重要的文件，如果貸款人發現自己沒有貸款合同，那就是在貸款銀行，銀行辦理完抵押登記放款以後，就可以聯系銀行工作人員去領取貸款合同原件。

　　貸款合同起什麼作用

　　貸款合同的作用：一、确定貸款的基本信息，包括貸款時間、金額、期限以及利息等。二、确定貸款雙方的權利義務以及違約責任。三、充當證據，如果貸款一方當事人無法正常履行其合同義務，則可以作為起訴的重要證據。

　　總之貸款合同對雙方當事人都是很重要的，約束雙方，督促雙方履行合同義務。所以一定要妥善保存好貸款合同。

　　貸款合同利率是什麼意思

　　貸款合同利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率，具體的利率都會在貸款合同上進行說明，貸款利息就是根據貸款利率來進行結算的。比如貸款一萬，合同上表明貸款年利率為5.8%，那麼一年的利息就是580。

　　一般貸款合同利率都是貸款方根據法定貸款率和人行規定的浮動範圍，經與借款人共同協商，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。

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