近日，一個名叫“露小寶LL”的微博曬故宮“撒歡”事件是上了各大媒體熱搜榜。照片上的小妮子曬出兩名女子與黑色大奔照片，背景是故宮博物院太和門廣場。該事件迅速升溫，引起了民衆的強烈憤慨和質疑。

　　這個不知道天高地厚的“露小寶”本人一開始還發文表示：檸檬精太多了，啧啧啧.....言語中透露着對網友的不滿。事件發生後，人民日報也發文澄清“規則面前人人平等”。随着事件的持續發酵，愛炫富的“露小寶”被人扒了個底朝天，私人飛機、豪車、名表以及豪宅大别墅.......

　　@露小寶LL在Ins曬出洛杉矶海景豪宅▼

　　再大的新聞，過兩周大部分人就忘記了！與其每次搬小凳吃完瓜洗洗睡，還不如來研究一下購買美國房産技巧（Always location.....）。當事人曬出的這套無敵海景的豪宅是位于美國洛杉矶富人區Newport Coast/Newport Beach。

　　那我們今天YMG美地置業的小編就帶大家來看看這個位于洛杉矶的海濱城市--新港海灘Newport Coast是一個怎樣的城市？

　　城市簡介

　　新港海灘(Newport Coast, Newport Beach)在洛杉矶以南約五十英哩處，緊傍太平洋，方圓二十二平方英哩的小市鎮，卻榮登多項世界有名的娛樂稱号，包括沖浪丶遊艇，以及許多頂尖流行購物中心，和高級高爾夫球場，不但是南加地區，也是聞名全球的海濱度假勝地。從洛杉矶往南，沿着海岸公路行駛到新港灘，其街道兩旁市容和其它地區并無太大不同， 除了一些精緻小商店，就是大片的棕榈樹。其精華即隐藏在這些住宅後。進到新港灘市，從任何一條小路往右轉即可馬上感受到這片海岸天堂的吸引力。

　　有很多明星安家與此，比如奧斯卡最佳男主角亨弗萊•鮑嘉（Humphrey Bogart）丶好萊塢明星約翰•韋恩（John Wayne）丶NBA籃球明星科比•布萊恩特（Kobe Bryant）等。據Coldwell Banker發布報告，加州的新港海灘是美國最昂貴的房地産市場，總人口約85,186（2010年），亞裔人口比例：7.0%。中間家庭收入約為$ 104,435。中間家庭房價$ 1,000,001。

　　這裡人多卻不吵雜，熱鬧卻不擁擠。新港灘市的天氣如同地中海型氣候，白天陽光燦爛，傍晚涼風徐吹，相當宜人。雖然人口 才七萬多，但每到夏天，來自各地的遊客擠滿每條小街道，塞車丶找不到停車位已是司空見慣的事，卻仍擋不住遊客熱潮。事實上，住在這裡的民衆，尤其是在靠海 濱的地方，大部份都隻是在夏天居住的短期房客，每到假日，家家戶戶呼朋引伴，半個城市幾乎陷入歡樂啤酒派對。除了海岸景緻之外，新港灘市也是南加主要流行 商品購物中心。

　　如今這年頭不得不感歎我們廣大網友深挖和人肉的能力，很快“露小寶”的豪宅具體位置就被鎖定。根據權威網站Zillow數據顯示這套4房9衛, 室内面積7,644平方英尺的豪宅在2019年5月18日被正式售出已$11,810,000美金成交。

　　美國最大的房地産網站Redfin顯示，關于這套房子的信息更是一覽無遺。在Newport Coast區域過去兩年内總售出量為185套别墅。可以看到海的豪宅均在600萬美金以上。

　　根據Redfine上已售房産基本信息顯示，該房産建于2001年，總占地面積為19602平方英尺。因為美國房産都是有持有成本的（包括房産稅和可能的HOA即物業費），這套房每年的房産稅是多少呢？15.3萬美元（合105萬人民币）這可真的不是一般人可以享受的起的豪宅。

　　我們來猜猜這套房産自2011年以來是漲是跌呢？根據Redfine房産曆史價格信息列表，自2011年以來8年的時間漲了20%（這個漲幅還是很可觀的）。整個Newport Coast是新港海灘的頂級富人區，整個城市人口不到1萬人，但是這裡富豪雲集，每一套房産都是海景大豪宅。

　　豪宅鑒賞▼

　　超長走廊~

　　住在這樣寬敞舒适的大House裡，是不是有種會迷路的感覺？

　　無敵海景，坐在家裡的陽台就可以欣賞日出日落~

　　Newport Beach還擁有着頂級學區，公立學校在GreatSchool評分都是9-10分的。作為專業的房地産行業從業者，對于這樣學區頂級，治安良好安靜優美的白人海濱城市真的是一個非常适合享受生活的城市。難怪這裡吸引着來自全世界的名流。

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