限購的房子可以買。如果可以做到以下幾點,那麼限購的房屋也是可以進行購買的。
1、按規定提供社保或者個稅證明。雖然限購城市一般不準外地人買房,但如果滿足條件還是可以買房的。
2、先落戶後買房。如果不是本地人,社保年限也不夠,首先看自己是不是符合人才落戶的政策,現在很多城市都發布了人才政策,甚至有的城市隻要提供本科學曆證明就能落戶。其次可以通過單位集體落戶的形式來買房,集體戶口也是屬于本地戶口的。
3、買商業性質的房屋。在大部分的限購城市中,限購的房屋為住宅,商業性質的房屋并不在限購範圍内。如果想在一個城市安家,是可以選擇商業性質房屋的。但是購房者選擇這類房屋要提前做好心理準備,這些房屋産權年限較短,多為40年或50年。另外這類房屋的生活成本較高,再次交易的稅費也比較高。
5、公司名義買房。在一些城市雖然對個人買房有限制,但是對公司買房并無要求。因此如果你有條件的話,也可以公司的名義來買房。
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