公寓和住宅的概念不一樣、産權年限不一樣、落戶規定不一樣。
1.概念不一樣。公寓指的是生活設施齊全但是面積比較小的建築,主要分為住宅式公寓和服務式公寓。住宅指的是專供居住的房屋,包括别墅、職工家屬、宿舍以及集體宿舍等等,一般都是以家庭為單位進行居住的。
2.産權年限不一樣。由于公寓是建在商業用地或是工業用地上的,因此産權年限大多數都是40年或50年。而對于普通住宅來說,其産權年限基本上都是70年。
3.落戶規定不一樣。因為公寓是在商業用地上建成的,屬于商業性質的項目,是不能落戶的。而住宅根據不同地區的不同要求,隻要滿足一定的條件,就能夠辦理落戶手續。
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