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公用樓梯需要計算建築面積嗎

知識 更新时间:2025-02-06 19:05:19

  公用樓梯需要計算建築面積。公用建築面積分為:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;二是套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。由此可見公用樓梯屬于建築面積範疇之内,所以公用樓梯需要計算建築面積。

  建築面積,是地産名詞,與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區不同,其定義和量度标準未必一緻。建築面積一般大于使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指标,也是國家宏觀調控的重要指标之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積,是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指标。

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