住房公積金買二手房怎麼貸款-tft每日頭條

住房公積金買二手房怎麼貸款

知識更新时间:2024-11-17 09:19:12

　　1、了解購房所在地公積金貸款政策。購買房子前我們需要通過網絡、電話等渠道方式了解當地的公積金貸款政策，不同的地區在繳費年限、貸款比例、貸款金額上限等等方面的要求是不一樣的，所以購房者應在購房前了解購房所在地區，注意是購房所在地，而不一定是你的工作地。

　　2、做好首付購房資金預算，确定房源價位。了解的公積金貸款的政策後就可以進行購房資金預算了，作資金預算時要比首付要求比例多算1成。

　　3、簽訂購房合同，支付定金。查看好房源之後，就可以與二手房的出售一方簽訂購房合同，然後支付定金(其金額的多少由雙方協商确定)，注意在開具收據的時候一定要寫成定金，而不是訂金。

　　4、房屋價格評估，出具評估報告。到當地的公積金管理中心官網上查詢，公積金認可的二手房貸款房屋價格清單，在清單範圍内尋找一家評估公司對房産價值進行評估的。

　　5、準備房貸資料，提交貸款申請。然後就是準備貸款的相關資料，由于各地的公積金中心對資料準備要求不一樣，具體要求可以到當地的公積金管理中心網站上進行查詢和下載，資料準備齊全之後就向公積金中心認可的網點(可到當地公積金網站上進行查詢)提交貸款申請。受理後，要記得向對方索要受理回執。

　　6、貸款發放，支付房貸。貸款手續辦理完成後，貸款申請工作就基本完成。你需要做的就是等待貸款的發放，貸款發放後，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，二手房公積金貸款工作全部完成。

　　以上就是小編給大家分享的住房公積金買二手房貸款方法，希望對大家有所幫助。

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