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未辦房産證的二手房可以過戶嗎

知識 更新时间:2024-06-22 04:13:11

  未辦房産證的二手房不能過戶,《中華人民共和國城市房地産管理法》規定,下列房地産,不得轉讓:

  (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合法定條件的。

  (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的。

  (三)依法收回土地使用權的。

  (四)共有房地産,未經其他共有人書面同意的。

  (五)權屬有争議的。

  (六)未依法登記領取權屬證書的。

  (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

  《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十八條

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