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房屋實際使用面積怎麼算

生活 更新时间:2025-05-03 18:04:12

  建築面積減去輔助面積和結構面積。使用面積也叫做套内面積,是指建築物各層平面中直接為生産或生活使用的淨面積之和,也就是房屋的總面積,減去房屋結構所占面積,再減去衛生間以及廚房等輔助面積得出的最後面積,被稱為房屋的正常使用面積。還有一種定義叫做有效面積,定義與實際使用面積類似,但是隻減去房屋的結構所占面積,兩者定義上有區别要注意區分。房屋的實際使用面積不包括牆、柱等以及符合保溫層和管道以及保溫層所占的面積,隻有純面積。

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