首先在簽訂房屋時,注意開發商在廣告中或者事前答應的一些住房要求有沒有寫進合同,如果開發商未寫進合同,一定不要急着簽字,建議在商議時準備錄音機将開發商的承諾錄進去,其次在簽訂房屋時,應注意開發商的代理人或者律師是誰,便于以後出現糾紛及時找人解決,其次在簽訂購房合同時應當再同時簽訂一份物業合同,将物業費等其他費用問清楚出寫進合同,同時應當将違約責任及糾紛解決方式列明,便于以後處理糾紛。
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