現在說起八裡湖，

你腦中閃現的第一個詞是什麼？

景區、美、高端、

九江“紅谷灘”、房價貴、學校多……

以上這些标簽必定有一個戳中你的内心想法。

不可否認，八裡湖新區已從荒草地一躍成為九江的封面！各項配套優勢也不在複述。追根溯源，曆史總是驚人的相似，政府行政中心所在地，往往聚焦衆多發展利好資源，奠定這個區域的城市地位，一如當初的南昌紅谷灘。

而伴随着這個區域“脫胎換骨”的成長，樓市也在發生着日新月異的變化。買房人多多少少有這樣的感觸：面對如今的八裡湖新區的房價，沒實力的早已高攀不上。

時間回到5年前，如果買了八裡湖新區的房子，現在已經坐收每平米4千的漲幅；3年前，離首付還差5萬，現在離首付還差20萬。

有人會懊悔，有人在埋怨，但真正聰慧的人，則在尋找另一個風口。

實際上八裡湖新區包括四大區域，東組團、西組團、南組團、生态組團。

我們九江人概念中的八裡湖一直位于東組團（市政府東），這個區域發展已趨于成熟，區域内交通條件、周邊環境和配套設施都已十分完善，裡面已先後積聚了保利、綠地、碧桂園、中梁、聯發、融創以及中輝等多家全國性品牌和九江本土的實力房企，陣容頗為龐大。

而随着越來越多的房企、置業者湧入，這裡無論置業還是居住都變得非常“飽和”，這個區域也順理成章需要向外拓展，東面已趨近飽和，隻能向西發展。

南面組團作為八裡湖新區的重要組成部分，主要功能定位為為九江市中心城區向西南方向的重要擴展，是連接九江八裡湖區和柴桑區的重要樞紐。也相當于可享八裡湖新區各項配套、柴桑區高鐵的兩大區紅利。這個片區的價值已經開始預熱，喜人的是現正處于價值窪地。

截至目前，一批重大項目相繼建成：

◆婦幼保健院兒童醫院(西院)現已正式運營，全新的硬件設施、更好的就診環境、一樣的專家資源、500個停車位、800張床位……西院的投入使用，讓就醫更方便。

◆投資10億元的綠色生态城市主題公園-廬山四季花城即将開園，它以茶花、玫瑰、月季、杜鵑、紅梅、海棠等為主的四季有花、全年有景，且集植物文化交流傳播、珍稀植物高端盆景名貴花卉交易博覽、觀光旅遊為一體的植物文化園；

◆用地面積為567932.5㎡的江西财經職業學院新校區要開建了，目前該建設項目正在公示。

◆路網建設及城市配套實現了“三縱四橫”。一腳油門上哪都方便。

各項利好政策和項目相繼在這個闆塊生根發芽！也為樓市的發展奠定了經濟基礎以及生活基礎。

此外，因特色地理位置，可享周邊多維度利好。首先在生态方面，南面組團東接生态組團，八裡湖大量的水域面積增加了區域内空氣的濕度，千畝的的生态景區也為此片區居民提供有氧生活。

其次，基礎設施總投資超100億元的高鐵新區就在此片區附近，借助柴桑區高鐵的“東風”，南組團片區的城市面貌将進一步得到提升，配套設施也将進一步得到加強。

可以說，這個區域的未來發展前景是一片大好，不管是置業與投資都可謂是首選。

對區域價值的洞悉，最為敏銳的莫過于房企開發商們，它們既作為區域發展的先驅者，也成為了區域價值紅利的享受者。

這裡已有九頌（九頌山河·博園）、保利（保利八裡翡翠）、聯發（聯發君悅湖）搶先占地。

九頌山河·博園已售罄，數據顯示在售的保利八裡翡翠銷量成績斐然。無疑再次證明了這個區域的價值潛力和大衆認可度。可以預測未來聯發君悅湖的銷量也必定不俗。

雖說這個片區于大多數人而言，墊墊腳尖就能夠得着，但這輕松晉級八裡湖的機會，就看大家能不能把握住了。（來源：住在九江及網絡）

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