人死了廉租房該怎麼辦買二手廉租房注意什麼-tft每日頭條

人死了廉租房該怎麼辦買二手廉租房注意什麼

生活更新时间:2025-02-06 09:45:09

　　廉租房是一項福利政策，可以很便宜的租房子，但如果房主意外死亡，廉租房也不會一直空着，而是會被收回。那麼，買二手廉租房注意什麼呢？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　人死了廉租房該怎麼辦

　　1、如果承租人是自己一人，去世後廉租房會直接收回。

　　2、如果承租人在租賃期限内去世，其家庭仍可申請廉租房，經審核條件符合可重新簽訂租賃合同，房子并不會被收回。

　　依照《中華人民共和國繼承法》的規定，隻有被繼承人的自有财産才能被繼承。城鎮廉租房的住房性質屬于公房，故租房人不對其擁有房屋産權，所以廉租房不屬于可繼承的遺産。

　　根據《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關規定，承租人在租賃期限内死亡的，經複核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的租賃人與房屋産權單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的，租賃合同自動終止。因此，隻要同組家屬現在仍然符合公共租賃住房的申請條件，就可推舉新的租賃人與相關住房保障管理部門重新簽訂租賃合同。

　　買二手廉租房注意什麼

　　廉租房可以購買的，還要注意相關的程序。申請的家庭一般會推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶口所在地的街道辦事處提出相應的申請。廉租住房管理部門會對申請的家庭交報的收入、家庭的成員、住房情況的材料進行審核，一般在20個工作日内完成。

　　廉租房一般幾室一廳

　　廉租房的面積并不是很大，基本上都是在幾十平米左右，所以說一般會分為2室1廳或者是1室1廳。因為廉租房的租金比較便宜，所以很多在外打工的人都想要申請廉租房來滿足自己居住的需求，但是并不是所有人都能夠成功申請到廉租房的，需要滿足一定的條件才可以。

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