二手房交易中的貸款合同有:
1、公積金貸款,适用于所在單位按時足額繳存住房公積金的本市職工和退休職工;
2、住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款;
3、個人組合住房抵押貸款,是住房資金管理中心運用住房公積金向同一借款人同時發放的,用于購買同一套自住普通住房的個人住房貸款。
【法律依據】
根據《城市房地産管理法》第三十二條,房地産轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋占用範圍内的土地使用權同時轉讓、抵押。
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