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開發商認購金可以退嗎

知識 更新时间:2025-03-11 15:22:56

  正常情況下,買房的時候出現認購金屬于開發商的保障手段,認購金一般分為定金和訂金兩種。定金有着一定的法律效益可以起到擔保的作用,所以是不退的。定金作為一個确保合同履行自願約定的擔保形式,如果一方出現違約,另一方可以提出賠償,在繳納認購金的時候可以簽訂相關的協議。以及購房協議,如果僅僅隻是口頭協議的話,就不具備一定的法律效力。所以在簽合同的時候可以把定金寫在合同裡。如果要退還認購金的話,因為它不存在着法律意義,也不具備擔保。性質可以和開發商協商。

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