房産轉讓需要準備以下材料:
(1)房地産轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地産權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書,房地産買賣合同書,或經公證的房地産贈與書,或經公證的房地産繼承證明文件,或房地産交換協議書,或房地産分割協議書;
(5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件。
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