不動産面簽後一般30個工作日内就可以拿證。房屋登記辦法和不動産登記暫行條例都明确規定,申請住房過戶手續,房管部門接受雙方當事人證件材料審核起,30個工作日之内,辦理完畢住房過戶手續,核發新的産權證明。不動産權屬證書是權利人享有該不動産物權的證明。不動産權屬證書記載的事項,應當與不動産登記簿一緻,記載不一緻的,除有證據證明不動産登記簿确有錯誤外,以不動産登記簿為準。2015年3月1日起《不動産登記暫行條例》正式實施。與此同時,江蘇徐州和四川泸州兩地頒發了全國第一本不動産權證書。這标志着不動産統一登記制度的落地。不動産權屬證書是指在不動産登記機構對不動産情況進行審查、登記後,頒發給不動産權利人用于證明其享有不動産權利的證書。不動産權屬證書可以作為某人享有不動産物權的證據,當事人之間發生權屬争議時,一般情形下可以依據不動産權屬證書來解決紛争,确認權利。
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