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商鋪有房産證嗎

知識 更新时间:2025-02-05 10:48:24

  商鋪沒有房産證,房産等不動産須進行登記并取得産權證才屬于合法産權,商鋪的房産屬于不動産,必須有房産證才屬于依法登記的合法産權。否則,出現不利後果時尋求法律保護會受限的。房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。辦理房屋登記,應當遵循房屋所有權和房屋占用範圍内的土地使用權權利主體一緻的原則。房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定,确定申請房屋登記需要提交的材料,并将申請登記材料目錄公示。房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明确、唯一的編号的房屋或者特定空間。國有土地範圍内成套住房,以套為基本單元進行登記。非成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地範圍内村民住房,以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記,在共有宅基地上建造的村民住房,以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

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