房子室内面積計算公式如下:
室内建築面積=套内使用面積+套内牆體面積+陽台面積
相關說明:
房屋套内面積計算:
套内使用面積是指實際的房屋利用面積,即,又稱地毯面積;而套内面積一般是指套内建築面積,是套内使用面積與套内分攤面積之和。套内使用面積計算主要體現在以下5個方面:
(1)室内使用面積按結構牆體内表面尺寸計算,牆體有複合保溫、隔熱層,按複合層内皮尺寸計算。
(2)煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。
(3)非公用樓梯(包括躍層住宅中的套内樓梯)按自然層數的使用面積總和計入使用面積。
(4)住宅使用面積包括卧室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、陽台、壁櫃等。
(5)套内使用面積系數:房屋按套(單元)計算面積時,使用面積系數為套内使用面積與套内建築面積加按規定應分攤的公用建築面積的比率(%)。
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