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法院拍賣房産過戶稅費誰承擔

知識 更新时间:2026-01-22 04:03:42

  法院拍賣房産過戶稅費誰承擔,說明如下:

  1、法院拍賣房産過戶稅費有的是拍賣方負責承擔,有的是買方負責承擔,具體情況可參照房産稅說明和規定。

  2、從現實中看到,拍賣手續費和營業稅由賣方負責,法院在拍賣房屋之前,已經将這些稅費加入到起拍價中,于是,不會單獨列出。

  相關說明:

  法院拍賣房子的程序如下:

  1、到房管局查封被執行人的房屋産權。

  2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。

  3、評估結果出來後,根據評估價值,确定拍賣保留價。

  4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。

  5、拍賣成交的,法院作出裁定,确定拍賣結果的法律效力。

  6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%,再次委托拍賣公司拍賣。

  7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣,最多可以進行三次拍賣。

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