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商鋪轉租可能産生的風險都有哪些

知識 更新时间:2025-08-11 13:27:00

  商鋪轉租可能産生的風險有:

  一、轉手者是大房東還是二房東;

  二、這個場地能否使用;

  三、“轉讓店”在行政部門是否有曆史遺留問題;

  四、“轉讓店”是否有違法違紀記錄。

  【法律依據】

  《合同法》第二百二十四條規定:“承租人經出租人同意,可以将租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。”

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