1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來,看單位有沒有給你繳納,隻要交了你就有賬戶,也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。
2、在有公積金賬戶的前提下,申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規定的目的主要是為了防止工作不固定,收入不穩定,從而控制貸後風險的一種措施。所以,如果自己工作經常變動,一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然,有的地方規定不一樣,具體細節大家可以咨詢當地公積金中心。
3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款,那将不能再獲得住房公積金貸款資格;
4、如果有未還清并且數額較大的貸款或有征信污點,那也将不能獲得住房公積金貸款資格;
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲,舉個例子,比如你現在40歲,你申請貸款30年,那公積金管理中心就不會批準;
6、貸款前,商品房買賣合同必須簽訂。
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