房産證不加名字離婚後可以分房子嗎？-tft每日頭條

房産證不加名字離婚後可以分房子嗎？

知識更新时间:2024-12-04 23:57:29

　　如果房子是在結婚前購買的，那離婚時是不能分到房子的。

　　如果房子是在結婚後購買的，就是屬于夫妻共同财産，即使房産證沒寫上名字，離婚後也是可以分到房子的。

　　以下幾種情形除外：

　　1、婚後雙方父母出資，産權登記在一人名下

　　根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，産權登記在一人名下的，該房産應認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。

　　2、婚後雙方父母出資，産權登記在雙方名下

　　婚後父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同财産，如果有約定的，按照約定。

　　3、婚後一方父母全額出資，産權登記在自己子女名下

　　根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚後一方父母資助子女買房的，産權登記在出資人子女名下的，視為隻對自己子女的贈與，該房産認定為出資方子女的個人财産，對方無權請求分割該房産。

　　4、婚後一方父母出資，産權登記在另一方名下

　　如果婚内一方父母資助子女買房，産權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資隻是贈與自己子女的。

　　5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，産權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的

　　這種情況，首付款可以認定為隻贈與出資方的子女，離婚時該房産是夫妻共同财産，對首付部分應認定為出資子女的個人财産。

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