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裝修防水質保幾年

知識更新时间:2025-02-04 09:54:11

　　防水工程質保期至少是五年，一般情況是五年，其他房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。根據《房屋建築工程質量保修辦法》，房屋建築工程保修期開始計算的是從工程竣工驗收合格之日起。

　　裝修防水注意事項及細節

　　1、防水基層表面應平整，檢查陰陽角是否方正，牆面是否垂直，未達标要先處理到位，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等現象，含水率應符合防水材料的施工要求，将原基層用水泥油滾刷成平面。防水劑不具有填充性。

　　優點：保證防水塗刷質量。

　　2、地漏套管，衛生潔具根部，陰陽角等部位應先加防水附加層，地漏表面防水應刷入地漏孔内。

　　優點：做防水附加層可确保部分死角不漏刷。

　　3、防水層應從地面延伸到牆面，高出地面300mm以上，廚房、衛生間牆面防潮層不得低于1800mm，防水應刷到地面以上100mm(擋水邊)以上，并按1：1比例配置。

　　優點：保證防水效果起到防水層附加層連接作用。

　　4、牆面防水施工前采用黑鬓掃塗一層純水泥漿後再在牆身塗刷防水劑一至兩遍，不得漏刷，不許出現沙眼及氣泡，由項目主管驗收合格後才能做下一道工序，地面層防水塗刷兩到三遍待幹後進行48小時蓄水試驗，由項目主管驗收合格後方能做下道工序，地面防水工程完成必須采取相關的保護措施。

　　優點：避免防水層出現氣泡沙眼。

　　5、廚房、衛生間、陽台，要先貼門坎石後，再做地面及門坎石内側面防水，最後貼地磚或做門套(如門坎石未貼前，進門處第一排磚暫時不能鋪貼，待貼完門坎石後，塗刷防水，幹後方能補貼地磚)。

　　優點：避免水從門坎石下口沙漿或邊縫往外滲透。

　　6、防水施工如遇推拉門下口松動，應先做10公分斜坡擋水邊，鋁框與檔水邊縫隙先用密封膠粘牢，然後塗刷防水，方可鋪貼地磚。

　　優點：做10公分斜坡擋水邊刷防水可起到與地面整體防水連成一體，避免貼磚沙漿層及門坎石防水刷不到位滲水。

　　7、陽台地面朝地漏設置0.8%-1.2%坡度後做防水，防水層延伸至地漏口内(将地漏口切至原地面齊平，确保沙漿無積水)。

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