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房屋買賣過戶需要什麼手續

知識 更新时间:2024-09-29 09:47:08

  1、房地産轉移登記申請表;申請人身份證明;房地産權利證書;有關機關的決定書,房地産買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地産買賣合同書)或經公證的房地産贈與書,或經公證的房地産繼承證明文件,或房地産交換協議書,或房地産分割協議書。

  2、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;非法人企業、組織房地産轉移,應提交其産權部門同意轉移的批準文件;減免地價土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

  3、以招标、拍賣、挂牌方式取得房地産,應提交中标确認書、拍賣成交确認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明,屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批複。

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