商品房抵押權預告登記-tft每日頭條

商品房抵押權預告登記

生活更新时间:2024-05-10 07:41:49

來源：高明法院

轉自：高明法院

特别提示：凡本号注明“來源”或“轉自”的作品均轉載自媒體，版權歸原作者及原出處所有。所分享内容為作者個人觀點，僅供讀者學習參考，不代表本号觀點

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）1

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）2

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）3

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）4

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）5

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）6

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）7

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）8

高明法院經審理後認為，蔡某逾期還款的行為已經構成違約，應承擔還本付息的責任。關于某房産公司的責任問題，依照《最高人民法院關于适用<中華人民共和國民法典>有關擔保制度的解釋》第五十二條規定，因涉案房産已辦理了抵押預告登記和建築物所有權首次登記，且抵押預告登記尚未失效，故認定抵押權自預告登記之日起設立。原告依法享有對涉案房産的優先受償權，被告某房産公司免除保證責任的條件已成就，無需承擔保證責任。

商品房抵押權預告登記（辦理預購商品房抵押權預告登記後）9

辦理抵押權預告登記的不動産，若已經在不動産登記部門辦理建築物所有權首次确權登記，且不存在預告登記失效的情形下，為保全預告登記權利人（銀行）辦理抵押登記的請求權，民法典擔保解釋第五十二條賦予預告登記權利人（銀行）優先受償權。同時，若保證人（開發商）約定對購買抵押物的債權承擔連帶保證責任直至取得抵押權證書之日，鑒于抵押權預告登記的優先受償權已經得到支持，提供保證的目的已經得到實現，保證人（開發商）所承擔的保證責任應歸于消滅。

法條鍊接

向上滑動閱覽

《最高人民法院關于适用<中華人民共和國民法典>有關擔保制度的解釋》

第五十二條

當事人辦理抵押預告登記後，預告登記權利人請求就抵押财産優先受償，經審查存在尚未辦理建築物所有權首次登記、預告登記的财産與辦理建築物所有權首次登記時的财産不一緻、抵押預告登記已經失效等情形，導緻不具備辦理抵押登記條件的，人民法院不予支持；經審查已經辦理建築物所有權首次登記，且不存在預告登記失效等情形的，人民法院應予支持，并應當認定抵押權自預告登記之日起設立。

當事人辦理了抵押預告登記，抵押人破産，經審查抵押财産屬于破産财産，預告登記權利人主張就抵押财産優先受償的，人民法院應當在受理破産申請時抵押财産的價值範圍内予以支持，但是在人民法院受理破産申請前一年内，債務人對沒有财産擔保的債務設立抵押預告登記的除外。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活 qq空間怎麼開通收益
這是陳暮的第29篇文章一向不怎麼玩QQ空間的我，今天無意中居然看到好友的空間在發紅包，然後看他的空間的關注量刷刷的猛漲，神經敏感的我，趕緊利用各種渠道進行了解和學習。事後才知道，其實上個月，QQ測試組就在測試空間紅包功能了。但正式公測時間應... 2023-02-08
生活十種帶香味的花
這4種花，是“佛教花”，被稱為見花見“吉祥”，您養過嗎佛教，作為三大宗教之一，其中蘊含着很多的意義。而在生活中，也是有一些事物與佛教有着密不可分的關聯。就拿花卉植物來說吧，有一些花卉品種，被稱為是“佛教花”。根據百科的介紹，佛教花，一共是“... 2023-03-29
生活張鈞甯30歲前要做的事
繼芒果台《溫暖的弦》演技炸裂之後，最近，張鈞甯（ning）在《如懿傳》中，又火了一波。2018似乎是她的“紅年”。前不久，在《我就是演員》中，張鈞甯“不顧形象”地與張馨予同台對壘。節目中，兩人飾演一對苦命姐妹。由于姐姐（張馨予飾）不能生育，... 2023-03-09
生活倪萍最棒的一段
近日，倪萍的助理罕見在微博上曬出了一段倪萍出門看電影的視頻，視頻中的倪萍似乎狀态好了許多，也不需要助理攙扶，穿衣風格也偏年輕化。今年59歲的倪萍之前因為拍劇敬業，将腿長時間浸泡在涼水中，導緻腳部受涼，外加腰間盤突出和背部肌肉出現問題導緻腿部... 2022-12-09
生活甯波正宗泡飯的做法
吃泡飯是老早上海甯會過日子、勤儉的體現，隔夜冷飯開水泡泡，就着醬瓜、鹹菜、腐乳、鹹蛋…這感覺就是适适宜宜，沒吃過泡飯，好像總是不夠落胃~~現在條件好了，泡飯也要吃得高大上了！小編幫大家覓得10種新式泡飯，米道肯定嗲得伐得了，還可以端上正餐桌... 2022-10-21
生活為什麼甘蔗紅了就不能吃啦
一本正經聊科普, 2022-11-25
生活吉爾吉斯斯坦多大多少人口
據吉爾吉斯斯坦統計委員會最新數據顯示，吉國人口一年來增加了13.2779萬人。吉國總人口達到638.95萬人。農村人口占421.5萬人，是城市人口（217.36萬人）的2倍。吉爾吉斯斯坦人口最稠密的城市依然是比什凱克和奧什。比什凱克及郊區的... 2022-12-19
生活施工圖預檢記錄表怎麼填寫
一、工程資料重要性1.建築工程資料是建築物的質量證明文件。2.建築工程資料是工程預結算的重要依據。3.建築工程資料是竣工驗收的必備條件，也是認定各方責任的依據。4.建築工程技術資料反映施工企業的管理水平。二、施工日志填寫要求第一、填寫施工日... 2022-11-07
生活邯鄲花卷的做法大全
邯鄲花卷的做法大全?最近經常刷到這款花卷，其實做起來很簡單，老少皆宜，快get起來吧，今天小編就來聊一聊關于邯鄲花卷的做法大全?接下來我們就一起去研究一下吧!邯鄲花卷的做法大全最近經常刷到這款花卷，其實做起來很簡單，老少皆宜，快get起來吧... 2022-10-18
生活大部分是什麼意思
大部分是什麼意思?基本解釋：超過一半的部分如：把他所有東西大部分都送掉了，接下來我們就來聊聊關于大部分是什麼意思?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!大部分是什麼意思基本解釋：超過一半的部分。如：把他所有東西大部分都送掉了。大部:謂為數衆... 2022-06-19
生活國慶出門必備之物
文|陽光貝拉責編|吳雅婷總編|唐迪秋天是個适合運動、外出、騎行的季節，馬上國慶節了，也可以多出門走走。那麼這些好物你備齊了嗎？能讓你的出遊更開心。1、骨傳導耳機外出遊玩、運動肯定少不了音樂，一款好用的骨傳導耳機也是不錯的選擇，保護聽力，暢想... 2023-01-26
生活戀夢空間劇情反轉
#頭條創作挑戰賽#接着看“戀夢空間”，這次看到"戀夢空間"的糾結情結而不解。李豆豆明明對常藝比較明顯，也很想多了解常藝，而且李豆豆不是說過對之前王炳人和唐弋婷有心結嗎？李豆豆不是說好馬不吃回頭草嗎？可李豆豆為什麼還要投關注票... 2023-01-11
生活寶石鑒賞專業好就業嗎
專業名稱：寶石加工與檢測專業行業綜述：該行業随着大衆的物質生活水平的不斷提高而不斷熱門，所以人才缺口是呈現上升的趨勢的，行業還遠未到頂峰。培訓行業現狀：目前開設該專業的院校比較多，有江西應用職業技術學院、天津職業大學、北京經濟管理職業學院、... 2022-12-11
生活網絡新詞都有哪些
網絡新詞都有哪些?24個網絡新詞抑郁了，我來為大家科普一下關于網絡新詞都有哪些?以下内容希望對你有幫助!網絡新詞都有哪些24個網絡新詞抑郁了1.emo2.六馍一開始對你熱，晾你一段時間又對你好的感情3.内卷非理性内部競争4.躺平佛系生存方式... 2023-01-02
生活華友钴業融資方案
隻用了七個月時間，華友钴業（SH603799）就改變了在磷酸鐵锂領域布局的主意。華友钴業日前披露，決定終止收購内蒙古聖釩科技新能源有限責任公司（下稱“聖釩科技”）100%股權，拟終止在磷酸鐵锂材料領域的布局。華友钴業稱，本次終止收購是為了集... 2022-12-26
生活網線插座怎麼接圖解
網線插座怎麼接圖解?一般的網線插座上都有網線具體什麼順序進行接插的顔色标識，我來為大家科普一下關于網線插座怎麼接圖解?以下内容希望對你有幫助!網線插座怎麼接圖解一般的網線插座上都有網線具體什麼順序進行接插的顔色标識。一般正規的網線插座上都有... 2022-06-04
生活門前種哪三種樹家旺人旺
農村人都喜歡在房前屋後種植一些樹木，可讓居住環境更有綠意，且美觀實用，還可吃上果實。當然，樹木種植也是有講究的，如“桑皂杜梨槐，不宜入陽宅”，意思是這些樹最好遠離房屋，不然寓意不太好。如桑通“喪”，梨通“離”，槐中帶“鬼”，而皂樹通體發黑，... 2022-11-28
生活最新上映緝毒電視劇
《不說再見》還在熱播，又一緝毒劇來襲，陣容強大備受矚目最近熱播的電視劇是一部接着一部，各種類型都有，其中任嘉倫和張主演的緝毒劇《不說再見》也正在熱播中，這樣類型的作品一般都比較受觀衆的喜歡，主演是男女主都是高顔值實力派演員，觀衆就更看好了，... 2023-02-13
生活端午節為什麼是安康
端午節為什麼是安康?原因：原來，端午是夏季（午月）的開端，陰曆五月天氣濕熱多病毒疫疾，一直被古人認為是“惡月”，古人形容此間“五毒盡出”，蛇蟲繁殖，易咬傷人，人易生病，瘟疫也易流行所以端午節的主要民俗，包括飲雄黃酒、佩香囊、挂菖蒲和艾草、拴... 2022-08-23
生活蒼蠅的天敵是誰
蒼蠅的天敵是誰?蒼蠅的天敵可分為捕食性天敵、寄生天敵、微生物天敵，今天小編就來說說關于蒼蠅的天敵是誰?下面更多詳細答案一起來看看吧!蒼蠅的天敵是誰蒼蠅的天敵可分為捕食性天敵、寄生天敵、微生物天敵。捕食性天敵：包括青蛙、蜻蜓、蜘蛛、螳螂、螞蟻... 2022-06-02
生活教你怎樣開一家便利店
許多投資創業者在入行前都很迷茫，便利店行業到底好不好，如何讓開家便利店？位置怎麼選擇?前期需要投資多少？新手如何開家便利店，首先你要認可便利店行業随着90後消費群體崛起、全面二胎放開後年輕群體生活節奏加快、人口老齡化等趨勢催生了“宅、懶、饞... 2022-11-21
生活不鏽鋼的種類
不鏽鋼的種類?不鏽鋼按主要化學組成可分為鉻不鏽鋼、鉻鎳不鏽鋼、鉻錳氮不鏽鋼、鉻鎳钼不鏽鋼以及超低碳不鏽鋼、高钼不鏽鋼、高純不鏽鋼等；，我來為大家科普一下關于不鏽鋼的種類?以下内容希望對你有幫助!不鏽鋼的種類不鏽鋼按主要化學組成可分為鉻不鏽鋼... 2022-06-24
生活哈利波特手遊分院帽什麼時候出
《哈利波特：魔法覺醒》上線以來，四大學院的“競争”與“合作”也一直存在。玩家們在日常生活中讨論最多的話題莫過于“什麼學院好”“選什麼學院”“我的學院xxxx”等等。大家都知道一開始的蛇院人氣爆棚，但是随着時間的流逝，玩家們卻越來越喜歡獾院了... 2023-03-13
生活魚和熊掌不可兼得什麼意思
老子說：“授人以魚，不如授人以漁，授人以魚隻救一時之及，授人以漁則可解一生之需”。是的，這句話的意思就是說，與其給人幾條魚，不如把打魚的本領教給他。幾條魚隻能解決他們暫時的饑餓，有了打漁的本領便會一生不愁。4月28日，東區非公經濟黨工委專職... 2022-12-03
生活安之若素北大
安之若素意思是安然相處，和往常一樣，不覺得有什麼不合适。出自清·範寅《越諺·附論·論堕貧》：“貪逸欲而逃勤苦，喪廉恥而習谄谀，甘居人下，安之若素。”尺寸:136cmⅹ35cm紙質:長纖維宣紙, 2022-10-27
生活新的一天早上好文案
1、你多學一樣本事，就少說一句求人的話。記住：隻有自己足夠強大，才不會被别人踐踏。新的一天，早上好！2、從今以後，珍惜世間所有的愛，讓每一天平安如水，讓每一天平安美好。早上好！3、美好的日子，給你帶來快樂，陰暗的日子，給你帶來曆練。不要對生... 2022-10-21
生活蔚來創新服務有什麼用
按：資本總是在追捧潮流熱點，上一個十年是全面質量管理，這一個十年是用戶體驗，下一個十年可能又是數字化交互系統，或數字化流程工具，或者在線機器人。隻覆蓋面向顧客的環節，所謂“先天不足”，是CEM長遠的緻命傷。而用戶行為數據化程度低，所謂“後天... 2023-02-21
生活空泡蝶鞍什麼意思
空泡蝶鞍什麼意思?造成蝶鞍空泡的疾病有很多，主要是一些顱腦疾病（下丘腦，垂體疾病），中樞神經占位性疾病和内分泌紊亂性疾病，臨床和文獻報導最多的是“空泡蝶鞍綜合症”，今天小編就來說說關于空泡蝶鞍什麼意思?下面更多詳細答案一起來看看吧!空泡蝶鞍... 2022-06-04
生活我的世界超實用的家具模組
我的世界日常家具電器MOD1.7.10克先生的家具MOD我的世界日常家具電器MOD1.7.10克先生的家具MOD《我的世界》這款家具MOD，是一款很實用的模組，添加了很多種家具，包括電器。都是客廳、卧室、花園、廚房裡可以用到的日常家具電器！... 2022-11-14
生活如何保鮮龍蝦
如何保鮮龍蝦?我們保存龍蝦，最好是活着保存為好，在我們買回龍蝦以後，大家可以準備一個大盆子，将龍蝦放入其中，水不能用自來水，這樣龍蝦會加速死亡，大家可以用隔夜的自來水，這樣龍蝦會比較适應，下面我們就來聊聊關于如何保鮮龍蝦?接下來我們就一起去... 2022-08-15

tft每日頭條

> 生活

> 商品房抵押權預告登記

商品房抵押權預告登記

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注