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公有住房可以轉賣嗎

知識 更新时间:2025-02-02 22:34:46

  公有住房是可以轉賣的,在我國公有住房是可以進行買賣的,但是我國公有住房買賣存在很多限制條件,且目前沒有同步統一的一般性規定。從實踐中的情況來看,公有房屋的買賣,買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規定的證明文件。任何單位或個人不得擅自買賣公有住房。公有房屋買賣時,應當根據國家規定進行房地産價格評估。公有房屋買賣必須經過交易審核後,才可辦理所有權登記。出售公有房屋所得價款應當按照國家規定使用。出售公有房屋時,承租人有優先購買權。公有房屋出售給外國人的,應當符合涉外房屋買賣的有關規定。

  對于已購公有住房的再次銷售問題,從一般原理看,由于公有住房進行銷售後就進入了私有領域,私人所有的财産,權利人可自由處分,所以已購公有住房可以自由買賣這是一般原則。

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