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工程竣工結算的内容包括哪些

生活更新时间:2024-11-26 23:25:29

工程結算一般由施工單位編制工程結算書，監理公司審核後送達業主方，業主自審或委托審計公司審核。那麼工程竣工結算的方式有幾種?接下來讓我們一起來探讨!

工程竣工結算的内容包括哪些（工程竣工結算的方式有幾種）1

1.預算結算方式

這種方式是把經過審定确認的施工圖預算作為竣工結算的依據，在施工過程中發生的而施工預算中未包括的項目和費用，經建設單位駐現場工程師簽證，和原預算一起在工程結算時進行調整，因此又稱這種方式為施工圖預算加簽證的結算方式。

2.承包總價結算方式

這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工後，暫扣合同價的2%～5%作為維修金，其餘工程價款一次結清，在施工過程中所發生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等，如果合同中沒有可以調價的條款，一般不予調整。因此，凡按總價承包的工程，一般都列有一項不可預見費用。

3.平方米造價包幹方式

承發包雙方根據一定的工程資料，經協商簽訂每平方米造價指标的合同，結算時按實際完成的建築面積彙總結算價款。此方法手續較簡便，但适用範圍具有一定的局限性，對于可變因素較多的項目不宜采用。

4.工程量清單結算方式

采用清單招标時，中标人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分，結算時按實際完成的工程量，以合同中的工程單價為依據計算結算價款。建築安裝工程實行招标承包制是建築業适應市場經濟發展的一項重大改革，它有利于培養企業的競争意識，也給建設單位擇優選擇施工單位提供了必要條件，此方法确定的工程造價更趨于合理。

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