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房産加妻子名字需要交稅嗎 房産加妻子名字怎麼辦理

生活 更新时间:2024-12-02 09:59:58

  一般男女結婚後都會登記房産信息,比如男方有房産的話,都會添加妻子的名字上去,前提是沒有房貸的,有房貸的房子是無法加名字的。下面,我們來看看小編帶來的房産加妻子名字怎麼辦理詳細介紹。

  房産加妻子名字需要交稅嗎

  假如是夫妻關系的加名,一般是不用繳納稅款的,隻要交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚後要房産證加名字與房産交易不同,不需要交納契稅、營業稅以及個稅等稅費。

  房産加妻子名字怎麼辦理

  1、無貸房産證加妻子名:帶好三證(結婚證,身份證,房産證)及其複印件,去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料。

  2、有貸款房産證加名字:先去銀行辦理抵押手續變更,其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

  房本名字順序重要嗎

  房本名字順序誰先誰後沒有影響的。房産證上兩個名字,誰先誰後沒有影響的,通常男方前,女方後,如果沒有特别說明,通常房産證雙方是各50%房屋産權,正本上面的是産權人,副本上面的是共有人,其實兩個人擁有同樣的權力,因為産權就是屬于這兩個人的。具體份額如果有附加要求房産證上會另外注明的,一般情況下是按五五分。

  

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