企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬人民币、職工人數10名及以上,且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件,已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業除外。同時,企業購買的商品住房再次上市交易年限從滿3年提高至滿5年。
本市住建、房管部門将會同規土、稅務、工商、人社、司法、公積金管理等部門進一步加強商品住房銷售管理,強化交易登記管理,建立信息共享核查機制,确保政策措施實施。
在買房前,問清楚産權年限是非常必要的。
另外值得注意的是,根據法律的相關規定,住宅建設用地的使用權限期間屆滿的,自動續期,即不需要提出續期申請、不收取相關費用、正常辦理交易和登記手續。
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