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安置房營業稅什麼條件下不用交

知識 更新时间:2024-09-27 19:26:17

  購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的安置房,免征營業稅。買賣不滿5年的拆遷安置房需要交營業稅。個人購買不足5年的住房對外銷售的安置房,全額征收營業稅;個人購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的安置房,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;但是個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的安置房,免征營業稅。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。随着城市建設發展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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