#頭号周刊#月收入多少才敢供房?:月收入多少才适合買房?
從目前來看,大多數銀行的規定是:新舊月供不能超過家庭月收入的50%。也就是說,月收入過低,就難以獲貸。所以,在申請房貸前,你可以按照這樣的規定算一下自己的收入,看看是否适合貸款買房。
月收入多少才适合買房?
銀行之所以對借款人的月收入有要求,是因為月收入與還款能力挂鈎,而銀行要保障貸款的順利回收。從目前來看,大多數銀行的規定是:新舊月供不能超過家庭月收入的50%。也就是說,月收入過低,就難以獲貸。所以,在申請房貸前,你可以按照這樣的規定算一下自己的收入,看看是否适合貸款買房。
其實,如果借款人月收入過低,也确實是不适合貸款買房的,因為獲得房貸後,就要面臨還款的問題,如果收入太低,還款壓力就比較大,先不說這會對自己的生活造成影響,就單說貸款逾期的後果,相信也夠你“萎靡”一陣了。
雖然在有穩定工作和收入的前提下可以貸款買房,但是面積、區域、地段、房源等這些因素也對貸款買房有一定的局限性。
1.買房要湊齊首付
以目前的房産政策,首套房最低隻需要3成,貸款買房前先要根據自己的收入規劃好理财,湊足首付是關鍵。
2.選房眼光受收入限制
要根據自己的月收入選擇适合自己的房子,在收入不高的前提下,眼光不要放太高,先把房子買了,等有條件再考慮換房。
3.房屋面積不要太大
在選擇戶型的時候,不要選擇太大的戶型,根據自身條件選擇合适的房屋面積和戶型。
4.二手房可以考慮
二手房已經成為當下很受歡迎的房源,首先在價格上會比新房便宜很多,其次在裝修上也比較省力,所以有時候二手房比新房更适合剛需購房者。
不知道我月入過千能不能供房[捂臉]
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