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開發商延期交房客戶可以退房嗎

知識 更新时间:2025-05-04 15:14:55

  開發商延期交房經過催告三個月内仍未交房的,客戶可以退房。而且這種情況屬于開發商違約,可以按照合同的約定要求開發商賠償違約金,并且可以要求雙倍返還定金。

  【法律依據】

  《合同法》第114條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約産生的損失賠償額的計算方法。

  約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以适當減少。

  當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

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