經适房是需要簽合同的。經濟适用住房産權登記在購房人名下,購房人擁有有限産權。房屋行政主管部門進行權屬登記時應當在房屋權屬證書上注明“經濟适用住房”字樣。
經濟适用住房隻能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。購買經濟适用住房不滿5年的,不得上市交易;對于因各種原因确需轉讓經濟适用住房的,可向購買人戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購,回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素确定。
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