土地落宗就是土地宗地的意思。土地使用權人的權屬界址範圍内的地塊。權屬界址線所封閉的地塊。一般情況下,一宗地為一個權屬單位;同一個土地使用者使用不相連接的若幹地塊時,則每一地塊分别為一宗。宗地是土地登記的基本單元,也是地籍調查的基本單元。
例:若在商業用地上蓋的住宅樓,可能沒有落宗不能辦理登記。有些商住兩用房的産權證可能是居住,但土地證可能是辦公,或者,房産證上是辦公,土地證是住宅。
時間:現的房産落宗是55個工作日内,如果是遞件交完稅就可預約落宗,預約了就知道哪天落宗,如果是預約沒有去的話,得從新預約。
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