現在很多農村都把在城裡為兒子買婚房成為了一種時尚，而且有水漲船高的勢頭，但是農民的錢真的來之不易，在城裡買套房子少則好幾年的打工收入，多則半輩子積蓄耗盡。

如果把所有積蓄用在城裡買房能換來升值，還能讓人心安，但是買了房之後萬一貶值了，那可就真的虧大了。前幾天在夜市攤子上，聽隔壁的一桌人高談闊論，有人說縣城房價會跌，有人說還會漲，所以說，未來山陽房價到底會漲還是會跌，對于我們普通人來講，無非是一個謎。那麼，普通農民在縣城買房，無異于賭博。

可能各位山陽的網友就會問了，未來幾年山陽的房價到底是漲還是跌？小編非常了解每個人的心情。在這裡，小編想說，具體問題具體分析，買不買房要理性！

這個問題要有具體分析，如果自己是打工族，現在想買房，為的是孩子以後住房的需求。如要您的孩子才十歲左右，從現在到結婚那段時間可長了，提前買房根本沒這個必要。如果孩子已經大學畢業了，你覺得四千元的價格可以接受就可以買，如果覺得壓力很大，那就等過一段時間後再說，因為近兩年整個房地産在走下坡路，屆時我們小縣城房價會怎樣，我們誰也弄不清楚的。

很多人會覺得，縣城的房價已經漲了很多了，縣城房價上漲主要也是外來資金的投機炒作推動上去的，未來由于房地産投機熱潮退出，而縣城的人口流動性又不大，淨流入人口更少，所以現在買房，可能被套在高位上， 您别看四千元左右的房價是不貴，這要看是在什麼地方，三四線城市還算是便宜的，但如果在小縣城，那肯定是不便宜的了。

還有五六線小縣城房地産市場盤子本來小，被投機炒作者一下抄上了天，但漲上去快，回落也會很快，如果孩子歲數還小，你買了房子屆時是租又租不出去，留着還要付房貸，自己又在外面打工，享受不到新房子的快樂。所以綜合來看，除非你的孩子已經成人，然後你覺得四千元的房價也能接受，否則就千萬别買，五六線小縣城過一二年房價可能會跌得很慘，甚至是有價無市。

其實這是從整個中國的房地産走勢來分析的，并不完全符合小縣城的現狀。現在小縣城對于房子的需求量很大，是一個導緻房價不跌反漲的主要原因。農村的男孩如果不在縣城買房子，根本找不到媳婦，所以有能力的人要買，沒有能力的人逼着也要買，你算算一個縣域有多少個農村男孩，需要多少房源，四千塊錢就現在縣城來說也是很便宜了。

現在四千多不買，等到一年後又漲到5千多，一個房子又多十幾萬，你一年能掙十幾萬嗎？别到時孩子越大，房價越貴，也隻能望望而以，現在國家的空地越來越少，開發的樓盤也會越來越少，多的是舊城改造，苦的還是自己。别聽這些所謂的磚家瞎掰壞，根據自己的情況，該出手就出手，才是正确的選擇。

聽說我們山陽縣有個樓盤，剛開始開發，幾乎就被預定完了，房價4000多，大家還擠破頭去買，說明了什麼？說明有需求。這部分需求裡，有一些是因為婚嫁、上學、工作的真需求，還有一部分是泡沫。

大家都知道，一二線城市限購（我們最近的西安就是最好的例子）而影響了很多人不得不把購房/投資計劃放在三四五線城市，數據顯示，在過去的一年裡，四五城市房地産銷售渠道提成和外來人口買房比例雙雙上升，這說明市場上反映出來的需求有比較嚴重的泡沫。

支撐四五線城市房價的城改和棚改将會逐漸進入尾聲，以目前的人口流量、庫存狀态和經濟發展來看，隻要市場預期發生變化（買漲不買跌的心理），四五線城市房價将很快進入下行通道！

當然，并不是說不能買房，而是要買房的需求和用途。

如果身處更偏僻的農村，為了孩子在縣城上學、自己在縣城上班、老人在縣城就醫，買房當然是非常有必要的；但如果本身就隻是臨時生活，拿存款在縣城投資買房，則意義不大，将來租給誰、賣給誰是一個問題，在縣城養老？我認為未來的回農村才是養老的首選。

如果是異地搬遷的話，那個還是建議搬到縣城，因為山陽城區發展越來越好，國家也有補貼政策。搬遷的同時，一定不要抛棄自己的農村家園，因為人不管跑多麼遠，最終是要回去的。

以上是我的個人觀點，有不同見解的老鄉，可以在評論區留言讨論，山陽人關注我哦！

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