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買一手房注意哪些陷阱

知識 更新时间:2025-05-02 07:45:00

  廣告陷阱:為了賣掉房子,有的開發商往往會在售樓廣告中,對綠化、景觀、會館、學校、幼兒園、遊泳池、健身房、容積率、樓房間距等配套設施作美好的描述,但對于這種承諾不寫在合同裡。買房人要求有一個說法時,開發商卻以規劃變更已經通過規劃部門批準為由,推卸責任,或以合同約定不清搪塞,消費者一般很難得到補償。

  銷售陷阱:一些人買東西向來有跟風湊熱鬧的從衆心理,一聽說哪個樓盤觀者如潮,那些想買房的人便躍躍欲試了。正是抓住了消費者的這種盲從心理,有的開發商就給買房人設下了陷阱。

  制造假象,在房子數量、戶型、朝向等的推出和價格的制定上做文章。開發商的做法是推出預售房屋總量的四分之一或三分之一,并且對所推出的單元進行精心搭配。

  設置定金陷阱。一旦客戶看中某種戶型、表現出一點點購房的意向,售樓人員就會告訴說這個戶型就隻有一套了,如果不交付定金别人就會買走,要求客戶馬上交付定金。所以在買一手房時候一定要注意這些陷阱。

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