單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金,由單位以自己的名義,在自有土地上籌建房屋,房屋建成後由單位依據内部集資建房的政策,按成本價銷售給職工的房屋。集資房屬經濟适用住房範圍,是政策性住房,是企事業單位為了解決内部職工的住房問題,企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給内部職工的房屋,不能在市場上自由流通。如果職工是全額集資,将來可以辦理100%的産權,在産權證領取後,可以自由上市交易;如果是部分集資,将來為職工辦理的是部分産權,另部分産權屬于另部分集資人(單位)。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬,按出資比例确定。并且單位集資房屬于單位集體産權,所以單位集資房不限購。
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